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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천운서초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,602만원으로 영종구 아파트 단지 중위(1,475만원)보다 8.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 인천광역시 중구 운서2로 57
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 영종어울림2차 운서동 | 2009 | 320m | 8건 | 959만원 | −2.3% | 4억 1,000만원 26.06 · 148㎡ | 69% |
| 영종어울림1차 운서동 | 2009 | 360m | 7건 | 1,094만원 | +2.0% | 3억 4,000만원 26.07 · 126㎡ | 67% |
| 호반써밋스카이센트럴2차 운남동 | 2024 | 510m | 10건 | 1,930만원 | +4.3% | 5억 1,000만원 26.06 · 85㎡ | 61% |
| e편한세상영종하늘도시 운남동 | 2018 | 670m | 22건 | 1,602만원 | +2.5% | 4억 5,000만원 26.09 · 84㎡ | 64% |
| 영종오션파크모아엘가그랑데 운남동 | 2026 | 1.6km | 2건 | - | - | 4억 8,270만원 26.07 · 85㎡ | 66% |
| 제일풍경채디오션 운남동 | 2025 | 1.8km | 11건 | 1,926만원 | - | 4억 9,500만원 26.08 · 85㎡ | 61% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 9학군 — 영종중학교, 인천운서중학교, 인천중산중학교, 인천하늘중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 인천운서초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 영종어울림2차, 영종어울림1차, 호반써밋스카이센트럴2차, e편한세상영종하늘도시, 영종오션파크모아엘가그랑데, 제일풍경채디오션입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천운서초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,602만원으로 영종구 아파트 단지 중위(1,475만원)보다 8.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 호반써밋스카이센트럴2차(1,930만원), 가장 낮은 곳은 영종어울림2차(959만원)입니다.