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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구남부초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,167만원으로 달서구 아파트 단지 중위(982만원)보다 18.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 대구광역시 달서구 야외음악당로15길 46
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 황실 성당동 | 1988 | 130m | 3건 | 850만원 | - | 1억 5,000만원 26.08 · 58㎡ | - |
| 성남 성당동 | 1978 | 200m | 1건 | - | - | 1억 2,350만원 26.03 · 42㎡ | - |
| 라일락 성당동 | 1987 | 250m | 1건 | - | - | 2억원 26.07 · 64㎡ | 31% |
| 두산위브 성당동 | 2009 | 380m | 31건 | 1,167만원 | −0.5% | 3억 4,500만원 26.09 · 112㎡ | 67% |
| 미래파크뷰101동 성당동 | 2003 | 460m | 0건 | - | - | 2억 2,000만원 24.10 · 85㎡ | - |
| 미래파크뷰102동 성당동 | 2004 | 480m | 1건 | - | - | 1억 7,500만원 26.09 · 84㎡ | - |
| 성인 성당동 | 1981 | 870m | 1건 | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 8학교군(성당) — 경암중학교, 구남중학교, 상서중학교, 성당중학교, 원화중학교, 새본리중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대구남부초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 황실, 성남, 라일락, 두산위브, 미래파크뷰101동, 미래파크뷰102동, 성인, 성당태왕아너스메트로 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구남부초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,167만원으로 달서구 아파트 단지 중위(982만원)보다 18.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 성당태왕아너스메트로(1,660만원), 가장 낮은 곳은 황실(850만원)입니다.
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| 7,500만원 26.03 · 31㎡ |
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| 성당태왕아너스메트로 성당동 | 2022 | 870m | 11건 | 1,660만원 | −2.1% | 4억 4,000만원 26.07 · 85㎡ | 63% |
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| 에코프랜들리 성당동 | 2019 | 910m | 1건 | - | - | 1억 9,700만원 26.01 · 48㎡ | 78% |
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| 성당클래식명가 성당동 | 2015 | 960m | 2건 | - | - | 1억 8,000만원 26.04 · 44㎡ | - |
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