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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구감천초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 679만원으로 달서구 아파트 단지 중위(982만원)보다 30.9% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 대구광역시 달서구 구마로12길 60
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한솔테크노빌 본동 | 1996 | 50m | 1건 | - | - | 1억 3,000만원 25.10 · 116㎡ | - |
| 로얄캐슬 본동 | 2015 | 100m | 1건 | - | - | 2억원 26.02 · 85㎡ | - |
| 한우 본동 | 1983 | 130m | 2건 | - | - | 3,800만원 26.04 · 43㎡ | 101% |
| 창현아이빌 본동 | 2002 | 150m | 1건 | - | - | 1억 7,900만원 25.12 · 84㎡ | 78% |
| 마드리드 본동 | 2015 | 180m | 1건 | - | - | 1억 8,900만원 25.10 · 83㎡ | - |
| 월성주공4단지 월성동 | 1992 | 180m | 52건 | 679만원 | −7.7% | 1억 1,000만원 26.09 · 58㎡ | 86% |
| 화정리치빌 본동 | 2002 | 230m | 1건 | - | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 8학교군(상인) — 대건중학교, 대곡중학교, 대서중학교, 대진중학교, 도원중학교, 상원중학교, 상인중학교, 영남중학교, 월배중학교, 월서중학교, 월암중학교, 조암중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대구감천초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 한솔테크노빌, 로얄캐슬, 한우, 창현아이빌, 마드리드, 월성주공4단지, 화정리치빌, 달서롯데캐슬센트럴스카이 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구감천초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 679만원으로 달서구 아파트 단지 중위(982만원)보다 30.9% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 빌리브클라쎄(1,843만원), 가장 낮은 곳은 월성주공5(566만원)입니다.
| 1억 600만원 26.04 · 60㎡ |
| - |
| 달서롯데캐슬센트럴스카이 본동 | 2025 | 250m | 0건 | - | - | - | - |
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| 월성주공5 본동 | 1992 | 310m | 50건 | 566만원 | −1.2% | 7,300만원 26.08 · 41㎡ | 92% |
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| 빌리브클라쎄 본동 | 2023 | 320m | 4건 | 1,843만원 | −2.8% | 12억 5,000만원 26.06 · 165㎡ | 63% |
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