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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구지산초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,163만원으로 수성구 아파트 단지 중위(1,619만원)보다 28.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 대구광역시 수성구 지범로17길 3-14
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 지산화성파크드림 지산동 | 2006 | 220m | 6건 | 1,163만원 | −9.4% | 2억 8,500만원 26.07 · 85㎡ | 70% |
| 화성맨션 지산동 | 1991 | 250m | 3건 | 973만원 | −2.9% | 3억 2,000만원 26.03 · 116㎡ | 72% |
| 영남맨션 지산동 | 1991 | 340m | 7건 | 1,012만원 | −3.7% | 3억 500만원 26.05 · 85㎡ | 71% |
| 더샵수성라크에르 지산동 | 2024 | 430m | 53건 | 2,546만원 | +0.7% | 5억 6,800만원 26.09 · 76㎡ | 55% |
| 수성화성파크드림 두산동 | 2009 | 730m | 12건 | 1,503만원 | +2.3% | 4억 2,000만원 26.08 · 85㎡ | 65% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 2학교군 — 경신중학교, 고산중학교, 노변중학교, 능인중학교, 대륜중학교, 덕원중학교, 덕화중학교, 동도중학교, 동원중학교, 매호중학교, 범물중학교, 범일중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대구지산초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 지산화성파크드림, 화성맨션, 영남맨션, 더샵수성라크에르, 수성화성파크드림입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구지산초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,163만원으로 수성구 아파트 단지 중위(1,619만원)보다 28.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 더샵수성라크에르(2,546만원), 가장 낮은 곳은 화성맨션(973만원)입니다.