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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 정관초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,207만원으로 기장군 아파트 단지 중위(1,097만원)보다 10.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 530
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정관신도시한진해모로 정관읍 용수리 | 2008 | 210m | 34건 | 1,097만원 | −2.7% | 4억 9,500만원 26.09 · 147㎡ | 84% |
| 정관신도시계룡리슈빌 정관읍 용수리 | 2008 | 220m | 23건 | 1,263만원 | +4.5% | 3억 6,400만원 26.09 · 85㎡ | 70% |
| 정관동일스위트1차 정관읍 용수리 | 2012 | 220m | 99건 | 1,207만원 | +0.3% | 2억 4,700만원 26.10 · 60㎡ | 85% |
| 정관2차동원로얄듀크 정관읍 매학리 | 2013 | 550m | 61건 | 1,396만원 | −1.5% | 3억 4,500만원 26.09 · 85㎡ | 87% |
| 형진강변프라자 정관읍 매학리 | 1992 | 670m | 4건 | 718만원 | +8.2% | 1억 8,000만원 26.07 · 83㎡ | 78% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 17학교군 — 기장중학교, 대청중학교, 모전중학교, 신정중학교, 일광중학교, 장안중학교, 정관중학교, 부산중앙중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 정관초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 정관신도시한진해모로, 정관신도시계룡리슈빌, 정관동일스위트1차, 정관2차동원로얄듀크, 형진강변프라자입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 정관초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,207만원으로 기장군 아파트 단지 중위(1,097만원)보다 10.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 정관2차동원로얄듀크(1,396만원), 가장 낮은 곳은 형진강변프라자(718만원)입니다.