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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울성자초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 5,939만원으로 광진구 아파트 단지 중위(6,248만원)보다 5.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 서울특별시 광진구 뚝섬로56길 7
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 와이엠프라젠스파 자양동 | 2005 | 90m | 0건 | - | - | 12억 5,000만원 25.09 · 125㎡ | - |
| 그린 자양동 | 2003 | 180m | 1건 | - | - | 11억 9,000만원 26.04 · 75㎡ | 42% |
| 경남아너스빌 자양동 | 1997 | 220m | 2건 | - | - | 14억 9,000만원 26.07 · 85㎡ | 47% |
| 자양동삼성 자양동 | 2001 | 340m | 0건 | - | - | 6억 4,500만원 22.03 · 85㎡ | - |
| 현대3 자양동 | 1996 | 340m | 11건 | 5,802만원 | +15.1% | 18억원 26.08 · 85㎡ | 44% |
| 한솔리베르 자양동 | 2002 | 390m | 2건 | - | - | 16억 6,000만원 26.05 · 83㎡ | 48% |
| 자양동현대 자양동 | 1993 | 390m | 7건 | 5,826만원 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 성동광진3학교군 — 광남중학교, 광양중학교, 광장중학교, 광진중학교, 양진중학교, 용곡중학교, 동국대학교사범대학부속가람중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울성자초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 와이엠프라젠스파, 그린, 경남아너스빌, 자양동삼성, 현대3, 한솔리베르, 자양동현대, 현대강변 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울성자초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 5,939만원으로 광진구 아파트 단지 중위(6,248만원)보다 5.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 로얄동아(6,544만원), 가장 낮은 곳은 현대3(5,802만원)입니다.
| +14.6% |
| 15억 8,000만원 26.09 · 85㎡ |
| 44% |
| 현대강변 자양동 | 1991 | 400m | 7건 | 6,052만원 | +31.5% | 16억원 26.08 · 82㎡ | 38% |
|---|
| 로얄동아 자양동 | 1999 | 410m | 14건 | 6,544만원 | +30.3% | 14억 5,000만원 26.09 · 60㎡ | 41% |
|---|
| 기산빌라트 자양동 | 1997 | 460m | 0건 | - | - | - | - |
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