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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울송원초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,417만원으로 성동구 아파트 단지 중위(7,185만원)보다 38.5% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 서울특별시 성동구 동일로43길 9
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성동리버뷰 송정동 | 2004 | 120m | 1건 | - | - | 6억 3,300만원 26.05 · 58㎡ | 57% |
| 서울숲아이파크 송정동 | 2009 | 150m | 18건 | 4,966만원 | +8.7% | 12억 4,000만원 26.07 · 64㎡ | 46% |
| 건영 송정동 | 2000 | 230m | 25건 | 4,417만원 | +19.8% | 10억 4,000만원 26.08 · 59㎡ | 50% |
| 양지쉐르빌아파트 송정동 | 2016 | 450m | 1건 | - | - | 6억 5,200만원 26.01 · 59㎡ | 61% |
| 히페리온리버팰리스 송정동 | 2022 | 810m | 4건 | 3,903만원 | +12.7% | 11억 3,000만원 26.04 · 83㎡ | - |
| 금호베스트빌 송정동 | 2002 | 1.2km | 2건 | - | - | 10억 8,000만원 26.04 · 85㎡ | 53% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 성동광진2학교군 — 경수중학교, 구의중학교, 성원중학교, 신양중학교, 자양중학교, 건국대학교사범대학부속중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울송원초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 성동리버뷰, 서울숲아이파크, 건영, 양지쉐르빌아파트, 히페리온리버팰리스, 금호베스트빌입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울송원초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,417만원으로 성동구 아파트 단지 중위(7,185만원)보다 38.5% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 서울숲아이파크(4,966만원), 가장 낮은 곳은 히페리온리버팰리스(3,903만원)입니다.