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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울일원초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1억 1,916만원으로 강남구 아파트 단지 중위(9,706만원)보다 22.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 서울특별시 강남구 영동대로4길 20
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 디에이치자이개포 일원동 | 2021 | 150m | 8건 | 1억 4,390만원 | +9.2% | 43억 2,000만원 26.06 · 104㎡ | 42% |
| 현대4 일원동 | 1987 | 160m | 3건 | 1억 1,502만원 | +36.8% | 24억 2,000만원 26.06 · 85㎡ | 27% |
| 상록스타힐스 일원동 | 2022 | 170m | 0건 | - | - | - | - |
| 디에이치포레센트 일원동 | 2021 | 220m | 2건 | - | - | 30억원 26.04 · 85㎡ | 49% |
| 개포한신 일원동 | 1984 | 300m | 9건 | 1억 42만원 | +28.9% | 29억원 26.06 · 82㎡ | - |
| 래미안 개포 루체하임 일원동 | 2018 | 310m | 20건 | 1억 2,936만원 | +14.9% | 34억원 26.07 · 102㎡ | 44% |
| 우성7 일원동 | 1987 | 320m | 5건 | 1억 1,916만원 | +13.0% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 강남서초2학교군 — 개원중학교, 개포중학교, 구룡중학교, 대명중학교, 대왕중학교, 대청중학교, 대치중학교, 도곡중학교, 세곡중학교, 수서중학교, 역삼중학교, 은성중학교 등
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 서울개포초등학교 | 2곳 | 1억 5,284만원 |
| 서울대진초등학교 | 2곳 | 1억 237만원 |
| 서울양전초등학교 | 2곳 | 1억 7,017만원 |
| 서울영희초등학교 | 0곳 | - |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울일원초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 디에이치자이개포, 현대4, 상록스타힐스, 디에이치포레센트, 개포한신, 래미안 개포 루체하임, 우성7입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울일원초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1억 1,916만원으로 강남구 아파트 단지 중위(9,706만원)보다 22.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 디에이치자이개포(1억 4,390만원), 가장 낮은 곳은 개포한신(1억 42만원)입니다.
| 30억 3,000만원 26.07 · 84㎡ |
| 27% |