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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울명덕초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 6,652만원으로 강동구 아파트 단지 중위(4,198만원)보다 58.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 서울특별시 강동구 양재대로156길 11
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아남1 고덕동 | 1996 | 160m | 66건 | 6,015만원 | +32.1% | 12억 7,000만원 26.09 · 50㎡ | 35% |
| 롯데캐슬퍼스트 암사동 | 2008 | 160m | 85건 | 6,821만원 | +18.0% | 17억 5,000만원 26.09 · 60㎡ | 44% |
| 대우 고덕동 | 1986 | 230m | 4건 | 5,316만원 | +40.7% | 13억 8,000만원 26.05 · 72㎡ | 29% |
| 래미안힐스테이트고덕 고덕동 | 2016 | 300m | 72건 | 8,157만원 | +10.8% | 18억원 26.09 · 59㎡ | 43% |
| 현대홈타운 암사동 | 2004 | 550m | 13건 | 6,652만원 | +26.8% | 17억 7,000만원 26.07 · 85㎡ | 41% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 강동송파2학교군 — 강동중학교, 강명중학교, 강빛중학교, 강일중학교, 고덕중학교, 동신중학교, 명일중학교, 배재중학교, 상일중학교, 신암중학교, 천일중학교, 천호중학교 등
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 서울고명초등학교 | 2곳 | 9,578만원 |
| 서울명일초등학교 | 5곳 | 4,050만원 |
| 서울묘곡초등학교 | 2곳 | 7,108만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울명덕초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 아남1, 롯데캐슬퍼스트, 대우, 래미안힐스테이트고덕, 현대홈타운입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울명덕초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 6,652만원으로 강동구 아파트 단지 중위(4,198만원)보다 58.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 래미안힐스테이트고덕(8,157만원), 가장 낮은 곳은 대우(5,316만원)입니다.