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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울청파초등학교에 배정되는 아파트 단지 2곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 5,490만원으로 용산구 아파트 단지 중위(7,083만원)보다 22.5% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 서울특별시 용산구 효창원로 228
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레 효창동 | 2022 | 90m | 15건 | 7,550만원 | +3.5% | 19억원 26.08 · 85㎡ | 54% |
| 효창로즈 효창동 | 2001 | 170m | 3건 | 3,430만원 | - | 9억원 26.08 · 85㎡ | - |
| 로즈빌A 공덕동 | 2004 | 330m | 1건 | - | - | 8억원 26.06 · 85㎡ | 53% |
| 목화 청파동1가 | 2004 | 380m | 1건 | - | - | 8억원 25.11 · 58㎡ | - |
| 아이딜 청파동1가 | 2004 | 390m | 2건 | - | - | 9억 5,000만원 26.05 · 85㎡ | - |
| 한울글로리A 청파동3가 | 2003 | 480m | 2건 | - | - | 5억 9,800만원 25.12 · 65㎡ | - |
| 효창PALACEVILLE 청파동3가 | 2001 | 510m | 0건 | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 중부5학교군 — 배문중학교, 선린중학교, 용산중학교, 보성여자중학교, 성심여자중학교, 신광여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법
학구도 기준으로 서울청파초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 용산데시앙포레, 효창로즈, 로즈빌A, 목화, 아이딜, 한울글로리A, 효창PALACEVILLE, 베르체입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울청파초등학교에 배정되는 아파트 단지 2곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 5,490만원으로 용산구 아파트 단지 중위(7,083만원)보다 22.5% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 용산데시앙포레(7,550만원), 가장 낮은 곳은 효창로즈(3,430만원)입니다.
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| 베르체 청파동3가 | 2003 | 520m | 1건 | - | - | 11억 4,000만원 25.11 · 112㎡ | 57% |
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