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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울혜화초등학교에 배정되는 아파트 단지 2곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,556만원으로 종로구 아파트 단지 중위(3,695만원)보다 23.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 서울특별시 종로구 혜화로 32
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 혜화훼미리 혜화동 | 2004 | 90m | 1건 | - | - | 9억 4,800만원 25.10 · 109㎡ | 66% |
| 리치캐슬아파트 명륜1가 | 2003 | 220m | 1건 | - | - | 6억 5,000만원 25.10 · 84㎡ | - |
| 건양하늘터 명륜1가 | 2006 | 230m | 2건 | - | - | 6억 1,500만원 26.05 · 85㎡ | 104% |
| 아남2 명륜2가 | 1996 | 310m | 1건 | - | - | 8억 8,500만원 26.09 · 59㎡ | 69% |
| 송림아마레스아파트 명륜1가 | 2003 | 320m | 0건 | - | - | 5억 7,400만원 24.01 · 76㎡ | - |
| 명륜동주상복합아남아파트 명륜2가 | 1999 | 330m | 7건 | 4,635만원 | +1.6% | 6억 6,500만원 26.06 · 47㎡ | 71% |
| 아남1 명륜2가 | 1995 | 350m | 25건 | 4,478만원 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 중부1학교군 — 경신중학교, 동성중학교, 중앙중학교, 덕성여자중학교, 서울대학교사범대학부설여자중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 서울교동초등학교 | 1곳 | 3,351만원 |
| 서울삼선초등학교 | 3곳 | 3,895만원 |
| 서울성북초등학교 | 0곳 | - |
| 서울재동초등학교 | 0곳 | - |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-19. 계산 방법
학구도 기준으로 서울혜화초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 혜화훼미리, 리치캐슬아파트, 건양하늘터, 아남2, 송림아마레스아파트, 명륜동주상복합아남아파트, 아남1, 방산아파트 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울혜화초등학교에 배정되는 아파트 단지 2곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 4,556만원으로 종로구 아파트 단지 중위(3,695만원)보다 23.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 명륜동주상복합아남아파트(4,635만원), 가장 낮은 곳은 아남1(4,478만원)입니다.
| +0.4% |
| 12억 5,000만원 26.09 · 85㎡ |
| 66% |
| 방산아파트 명륜1가 | 1995 | 350m | 1건 | - | - | 1억 9,500만원 25.10 · 33㎡ | - |
|---|
| (1-102) 명륜3가 | 1997 | 450m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 동성아파트(1동) 동숭동 | 1999 | 790m | 2건 | - | - | 3억 9,000만원 26.09 · 58㎡ | - |
|---|