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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울원광초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,586만원으로 노원구 아파트 단지 중위(2,978만원)보다 20.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 서울특별시 노원구 덕릉로76길 18
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 중계3벽산 중계동 | 1999 | 120m | 27건 | 3,345만원 | +0.1% | 7억 3,500만원 26.08 · 60㎡ | 63% |
| 양지대림2(임대) 중계동 | 1999 | 180m | 0건 | - | - | - | - |
| 주공5 중계동 | 1992 | 190m | 98건 | 3,825만원 | −4.0% | 5억 1,000만원 26.09 · 45㎡ | 50% |
| 주공4 중계동 | 1991 | 220m | 29건 | 3,586만원 | +7.4% | 7억 3,500만원 26.08 · 59㎡ | 53% |
| 양지마을(대림)2 중계동 | 1999 | 250m | 29건 | 3,692만원 | +7.5% | 9억 3,000만원 26.07 · 85㎡ | 61% |
| 중계3우성 중계동 | 1999 | 270m | 11건 | 3,408만원 | +0.1% | 6억 8,300만원 26.09 · 60㎡ | 64% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 북부3학교군 — 공릉중학교, 불암중학교, 상명중학교, 을지중학교, 재현중학교, 중계중학교, 중원중학교, 중평중학교, 태랑중학교, 하계중학교, 한천중학교, 상계제일중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울원광초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 중계3벽산, 양지대림2(임대), 주공5, 주공4, 양지마을(대림)2, 중계3우성입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울원광초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,586만원으로 노원구 아파트 단지 중위(2,978만원)보다 20.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 주공5(3,825만원), 가장 낮은 곳은 중계3벽산(3,345만원)입니다.