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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울방학초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,427만원, 도봉구 아파트 단지 중위(2,438만원)와 비슷합니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 서울특별시 도봉구 도당로9길 34
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 효성하이타운아파트 방학동 | 2002 | 310m | 1건 | - | - | 4억 9,000만원 25.10 · 85㎡ | 85% |
| 삼익세라믹아파트 방학동 | 1988 | 330m | 27건 | 2,166만원 | −3.8% | 3억 300만원 26.09 · 43㎡ | 64% |
| 성원아파트 방학동 | 1996 | 350m | 6건 | 2,170만원 | +3.7% | 5억 7,000만원 26.09 · 85㎡ | 64% |
| 성진파크뷰아파트 방학동 | 2019 | 400m | 2건 | - | - | 3억 9,500만원 26.04 · 46㎡ | 85% |
| 부영팰리스 방학동 | 2002 | 410m | 1건 | - | - | 4억 6,500만원 26.03 · 119㎡ | - |
| 성원105동 방학동 | 1998 | 420m | 1건 | - | - | 4억 6,000만원 26.09 · 109㎡ | 83% |
| 동부센트레빌아파트 방학동 | 2005 | 600m | 7건 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 북부1학교군 — 노곡중학교, 도봉중학교, 방학중학교, 백운중학교, 선덕중학교, 창동중학교, 창북중학교, 창일중학교, 효문중학교, 북서울중학교, 신도봉중학교, 신방학중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울방학초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 효성하이타운아파트, 삼익세라믹아파트, 성원아파트, 성진파크뷰아파트, 부영팰리스, 성원105동, 동부센트레빌아파트, 북한산청호아파트 등 9곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울방학초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,427만원, 도봉구 아파트 단지 중위(2,438만원)와 비슷합니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 북한산청호아파트(2,886만원), 가장 낮은 곳은 삼익세라믹아파트(2,166만원)입니다.
| 2,606만원 |
| −0.5% |
| 6억 3,000만원 26.09 · 85㎡ |
| 60% |
| 북한산청호아파트 방학동 | 2022 | 600m | 3건 | 2,886만원 | +11.7% | 4억 4,750만원 26.08 · 60㎡ | 61% |
|---|
| 거성학마을아파트 방학동 | 1994 | 680m | 7건 | 2,427만원 | −1.0% | 6억 3,000만원 26.08 · 85㎡ | 51% |
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