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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울대은초등학교에 배정되는 아파트 단지 16곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,274만원으로 은평구 아파트 단지 중위(3,195만원)보다 2.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 13곳입니다.
공립 · 서울특별시 은평구 통일로69길 12-15
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제이타워1 대조동 | 2012 | 200m | 3건 | 2,676만원 | - | 7,800만원 26.04 · 12㎡ | - |
| 아이안빌 대조동 | 2012 | 200m | 1건 | - | - | 4억원 26.04 · 36㎡ | 65% |
| 대조리치빌III 대조동 | 2014 | 200m | 3건 | 3,315만원 | +24.3% | 3억 6,400만원 26.06 · 36㎡ | - |
| 제이타워3 대조동 | 2012 | 210m | 3건 | 2,712만원 | - | 1억원 26.03 · 12㎡ | - |
| 제이타워2 대조동 | 2012 | 210m | 0건 | - | - | - | - |
| 미래하임 대조동 | 2012 | 210m | 1건 | - | - | 3억 1,500만원 25.11 · 33㎡ | - |
| 정익제이원 대조동 | 2014 | 220m | 1건 | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 서부1학교군 — 구산중학교, 대성중학교, 불광중학교, 선정중학교, 신도중학교, 연신중학교, 연천중학교, 은평중학교, 진관중학교, 선일여자중학교, 예일여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울대은초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 제이타워1, 아이안빌, 대조리치빌III, 제이타워3, 제이타워2, 미래하임, 정익제이원, 영화빌리지 등 43곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울대은초등학교에 배정되는 아파트 단지 16곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,274만원으로 은평구 아파트 단지 중위(3,195만원)보다 2.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 13곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 대경아르체아파트(3,968만원), 가장 낮은 곳은 장미아파트(2,036만원)입니다.
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| 4억 1,500만원 26.06 · 41㎡ |
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| 영화빌리지 대조동 | 2014 | 220m | 0건 | - | - | 3억 500만원 23.07 · 31㎡ | - |
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| 영화타워 대조동 | 2013 | 230m | 0건 | - | - | - | - |
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| 미래하임(6-19) 대조동 | 2014 | 240m | 2건 | - | - | 2억 8,500만원 26.04 · 28㎡ | - |
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| DasHaus 대조동 | 2013 | 250m | 0건 | - | - | 1억 1,800만원 23.12 · 16㎡ | - |
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| 예가크레시아 대조동 | 2012 | 260m | 2건 | - | - | 5억원 26.08 · 50㎡ | 67% |
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| 미소세상 대조동 | 2015 | 260m | 0건 | - | - | - | - |
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| 장미아파트 대조동 | 2001 | 270m | 3건 | 2,036만원 | - | 4억 3,000만원 26.07 · 67㎡ | - |
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| 대경홈타운 대조동 | 2014 | 280m | 11건 | 2,997만원 | - | 1억 2,200만원 26.08 · 14㎡ | 74% |
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| 제이타워4 대조동 | 2013 | 280m | 12건 | 3,257만원 | +19.8% | 1억 5,000만원 26.05 · 12㎡ | 71% |
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| 미래하임(9-46) 대조동 | 2013 | 280m | 2건 | - | - | 4억 2,000만원 26.04 · 40㎡ | 72% |
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| 모아아파트(101동) 대조동 | 2013 | 290m | 0건 | - | - | 4억 6,000만원 25.02 · 51㎡ | - |
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| 모아아파트(102동) 대조동 | 2020 | 290m | 4건 | 3,739만원 | +28.0% | 2억 6,000만원 26.04 · 21㎡ | 69% |
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| 모아아파트(103동) 대조동 | 2015 | 290m | 2건 | - | - | 4억 1,700만원 26.01 · 43㎡ | 69% |
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| 모아아파트(104동) 대조동 | 2015 | 290m | 3건 | 3,717만원 | - | 5억 7,000만원 26.06 · 47㎡ | 60% |
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| 뉴캐슬 대조동 | 2013 | 290m | 20건 | 2,593만원 | +12.9% | 1억 2,500만원 26.04 · 17㎡ | 79% |
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| 주주베에이 대조동 | 2014 | 290m | 4건 | 3,220만원 | +32.1% | 1억 2,500만원 26.05 · 13㎡ | - |
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| 디와이빌 대조동 | 2013 | 300m | 0건 | - | - | - | - |
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| 주주베B 대조동 | 2014 | 310m | 6건 | 3,053만원 | +5.4% | 1억 3,500만원 26.05 · 13㎡ | 75% |
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| 대일아이안(9-25) 대조동 | 2013 | 310m | 1건 | - | - | 5억원 25.10 · 52㎡ | 65% |
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| 효민아크로뷰 대조동 | 2018 | 320m | 3건 | 3,802만원 | - | 3억 500만원 26.06 · 27㎡ | 85% |
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| 대경아르체아파트 대조동 | 2021 | 370m | 6건 | 3,968만원 | ±0.0% | 3억 8,200만원 26.07 · 30㎡ | 81% |
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| 유성아이비아파트 대조동 | 2014 | 400m | 0건 | - | - | 4억 2,400만원 24.09 · 41㎡ | - |
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| 서경아파트(15-58) 대조동 | 2020 | 470m | 0건 | - | - | 3억원 25.07 · 24㎡ | - |
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| 정익제이원아파트(15-114) 대조동 | 2015 | 490m | 0건 | - | - | 2억 7,650만원 25.05 · 27㎡ | - |
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| 뉴캐슬 대조동 | 2014 | 510m | 1건 | - | - | 1억 1,500만원 26.04 · 14㎡ | 77% |
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| 삼성타운 대조동 | 1997 | 520m | 22건 | 3,520만원 | +17.4% | 6억 5,500만원 26.09 · 59㎡ | 60% |
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| 디안(89-258) 대조동 | 2005 | 520m | 1건 | - | - | 4억 9,000만원 26.06 · 83㎡ | - |
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| 디안(89-77) 대조동 | 2005 | 530m | 0건 | - | - | 3억 9,000만원 23.04 · 83㎡ | - |
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| 포도하우스 대조동 | 2013 | 530m | 0건 | - | - | - | - |
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| 루체하임 대조동 | 2023 | 530m | 17건 | 3,644만원 | +1.9% | 5억 5,500만원 26.07 · 48㎡ | - |
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| 워너빌 대조동 | 2013 | 540m | 0건 | - | - | - | - |
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| 영화노블레스아파트 대조동 | 2019 | 560m | 1건 | - | - | 2억 6,000만원 26.03 · 24㎡ | - |
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| 아이안 대조동 | 2008 | 560m | 0건 | - | - | - | - |
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| 보성리엔빌 대조동 | 2021 | 560m | 1건 | - | - | 3억 8,800만원 25.10 · 27㎡ | 78% |
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| 만민하늘愛 대조동 | 2008 | 600m | 2건 | - | - | 5억 3,000만원 26.08 · 73㎡ | - |
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| 북한산포레스트 대조동 | 2021 | 620m | 5건 | 3,292만원 | +53.7% | 1억 9,000만원 26.09 · 19㎡ | 105% |
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