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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울홍파초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,562만원으로 동대문구 아파트 단지 중위(3,515만원)보다 1.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 서울특별시 동대문구 고산자로 518
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍파 제기동 | 1971 | 80m | 1건 | - | - | 7억 3,800만원 25.10 · 40㎡ | - |
| 건영스타밸리 제기동 | 2021 | 280m | 4건 | 3,525만원 | +7.8% | 6억 7,000만원 26.06 · 63㎡ | 69% |
| 한신아파트 제기동 | 2004 | 290m | 60건 | 4,640만원 | +20.0% | 11억 1,000만원 26.09 · 60㎡ | 49% |
| 제기한신113동(임대) 제기동 | 2004 | 470m | 0건 | - | - | - | - |
| 명경아트빌 제기동 | 2002 | 510m | 1건 | - | - | 4억원 26.04 · 67㎡ | - |
| 어진재 제기동 | 2014 | 540m | 8건 | 3,695만원 | −0.1% | 1억 6,000만원 26.07 · 16㎡ | 86% |
| 현대코아 청량리동 | 1997 | 670m | 4건 | 2,363만원 | +0.5% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 동부1학교군 — 경희중학교, 대광중학교, 성일중학교, 청량중학교, 경희여자중학교, 정화여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울홍파초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 홍파, 건영스타밸리, 한신아파트, 제기한신113동(임대), 명경아트빌, 어진재, 현대코아, 현대입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울홍파초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,562만원으로 동대문구 아파트 단지 중위(3,515만원)보다 1.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 한신아파트(4,640만원), 가장 낮은 곳은 현대코아(2,363만원)입니다.
| 9억 5,000만원 26.04 · 140㎡ |
| - |
| 현대 제기동 | 1999 | 750m | 9건 | 3,562만원 | +16.9% | 10억 5,000만원 26.09 · 91㎡ | 69% |
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