부동산R114의 올해 8월 기준 자료에서 1,500가구 초과 단지의 3.3㎡당 평균 매매가격 상승폭이 소규모 단지보다 컸다. 대단지 입주 예정 물량은 지난해보다 감소할 것으로 집계됐다.
1,500가구 초과 단지는 3.3㎡당 평균 매매가격이 3,059만원으로, 1년 전보다 277만원 올랐다. 전용 84㎡로 환산하면 약 9,000만원 수준의 차이다. 300가구 미만 단지의 상승액은 같은 기간 3.3㎡당 90만원이었다. 나머지 규모별 상승액은 300499가구 109만원, 500699가구 134만원, 700999가구 154만원, 1,0001,499가구 190만원으로 집계됐다.
올해 말까지 전국에서 입주를 앞둔 1,500가구 이상 단지는 3만8,314가구로, 지난해보다 40% 이상 줄어들 것으로 파악됐다. K-apt 공동주택관리정보시스템의 6월 말 기준 자료에서는 1,000세대 이상 단지의 ㎡당 공용관리비가 1,328원이었다. 150299세대 단지는 1,686원, 300499세대는 1,435원, 500~999세대는 1,366원으로 나타났다.
인천 청라국제도시에서는 10월 청라국제업무단지 M5블록에 ‘청라 아크원 푸르지오’가 공급될 예정이다. 지하 5층~지상 최고 49층, 6개 동으로 조성되며 아파트 868세대와 오피스텔 987실 등 총 1,855가구 규모다. 인접한 ‘청라 피크원 푸르지오’ 1,056실과 함께 일대에 총 2,911가구 규모의 브랜드타운을 이룰 계획이다.
단지는 서울 지하철 7호선 국제업무단지역(예정) 인근에 들어선다. GTX-D·E 노선과 서울 2호선 대장홍대선 연장 등이 추진되고 있으며, 인근에는 초·중학교 신설 부지가 마련돼 있다. 견본주택은 인천 청라국제도시 현장 인근에서 10월 중 개관할 예정이다.