신촌푸르지오 전용 84.9953㎡, 19억 5,500만 원 거래
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
실거래로 확인해 보니
GPlace 실거래 집계에는 신촌푸르지오 전용 84.9953㎡ 안팎에서 2026.07.30 20억 7,000만원, 2026.07.24 21억 2,000만원 거래가 포함돼 있다. 집계된 과거 거래가 이번 거래액보다 높아 신고가 판단에 차이가 있다. 비교 기준이나 대상 면적이 다를 수 있어 신고가 여부를 단정하기 어렵다.
중개 현장에서 볼 점
신고가 여부를 설명할 때는 계약일과 전용면적, 층을 확인하고 비교 대상 거래의 면적·기간 기준도 함께 살펴야 한다. 집계 자료와 신고가 판정이 다를 경우에는 기준 차이가 있는지 확인할 필요가 있다.
GPlace 실거래 자료
아파트 · 2026년 9월까지 집계
서대문구
- 최근 3개월(2026.09까지, 끝 달은 신고 진행 중) 아파트 매매 458건, 3.3㎡당 중위 4,880만원 — 1년 전 같은 기간(612건, 4,786만원)보다 +1.9%
- 2026.08 한 달 매매 123건(1년 전 같은 달 142건)
- 전세가율(단지별 중위) 58%
- 1년 가격 변화 시·군·구 237곳 중 144위
- 모형 예측(참고용): 2027.03 3.3㎡당 5,011만원(+3.0%)
- 최근 흐름(3개월 가중 3.3㎡당): 2024.10 4,099만원 → 2026.09 4,864만원(+18.7%)
신촌푸르지오(서대문구 북아현동 · 2015년)
- 최근 12개월 매매 23건, 3.3㎡당 중위 7,666만원 — 그 앞 12개월(72건, 6,377만원)보다 +20.2%
- 가장 최근 매매: 2026.10.01 · 전용 85㎡ · 3층 · 19억 5,500만원
- 전용 84.9953㎡ 안팎 최근 12개월 매매: 2026.10.01 19억 5,500만원, 2026.07.30 20억 7,000만원, 2026.07.24 21억 2,000만원, 2026.07.23 20억 6,000만원, 2026.06.10 19억 7,000만원
- 전세가율(최근 12개월 중위) 45%
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 GPlace 가 집계(해제 거래 제외 · 전용면적 기준 3.3㎡ 환산). 최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 거래가 덜 잡힐 수 있습니다. 지역 중위값이며 개별 물건의 시세가 아닙니다. 예측은 참고용입니다. 집계 방법
이 기사를 묶은 이슈 해설서대문구, 곳곳의 신고가와 구 단위 흐름을 함께 보다
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.