서울에서 생애 처음 부동산을 산 매수자 비중이 9월까지 3개월 연속 절반을 넘었다. 6일 법원 등기정보광장에 따르면 9월 서울 집합건물 소유권이전등기(매매) 신청은 1만5587건으로, 생애 최초 매수자는 8162명이었다. 전체의 52.4%로 집계됐다.
생애 최초 매수 비중은 7월 52.6%, 8월 53.7%, 9월 52.4%로 석 달 연속 50%를 웃돌았다. 9월 매수자 중 30대는 4120명(50.5%), 40대는 2053명(25.2%)으로 두 연령대 비중이 75.6%였다. 이어 50대 773명(9.5%), 20대 760명(9.3%), 60대 332명(4.1%), 70세 이상 105명(1.3%) 순이었다.
40대 생애 최초 매수자는 7월 1633명에서 8월 2420명으로 늘었고, 전체에서 차지하는 비중도 20.4%에서 25.9%로 높아졌다. 9월에는 25.2%를 기록했다.
지역별로는 강동구가 1690명으로 가장 많았고, 강서구 621명, 노원구 610명이 뒤를 이었다. 성북구 391명, 구로구 383명, 강북구 380명, 송파구 356명, 은평구 324명, 영등포구 323명, 관악구 305명 순이었다.
강동구에서는 30대 417명(24.7%), 40대 849명(50.2%)으로 두 연령대가 1266명(74.9%)이었다. 강서구는 30대 394명(63.4%), 40대 105명(16.9%)으로 합계 499명(80.4%)이었고, 노원구는 30대 380명(62.3%), 40대 97명(15.9%)으로 78.2%를 차지했다.
시장에서는 전월세 가격과 월세 부담이 커지면서 30·40대 실수요자가 매수를 고려하는 요인으로 작용하고 있다고 봤다. 자금 여력이 생기는 시점에 임차 생활을 이어가기보다 주택을 사려는 수요가 이어지고 있으며, 접근 가능한 가격대의 주택이나 신규 공급이 있는 지역에 생애 최초 매수가 모이는 모습이라고 분석했다.