제물포역 북측 사업지 이주율 90.8%…연내 해체 공사 착공 전망

인천도시공사(iH)는 제물포역 북측 도심 공공주택 복합사업의 9월 말 기준 이주율이 90.8%라고 밝혔다. 사업지구 1,581가구 중 1,435가구가 이전을 마쳤고, 사유지 토지소유권 확보율은 100%를 기록했다.

이 사업은 국내 최초로 리츠(REITs) 방식을 도입해 추진 중인 공공주도 3080+ 정책 사업이다. 2031년 준공을 목표로 공공주택 3,497가구를 공급한다.

복잡한 권리관계와 공사비·금리 상승 등으로 보상과 이주 단계에서 지연 우려가 있었지만, iH는 제물포역도심복합사업 위탁관리 부동산투자회사(리츠)와 공동 시행 구조로 바꾸고 보상 전담 조직을 꾸렸다. 현장 상담소와 이주지원센터도 운영했다.

iH는 사업 추진에 탄력이 붙으면서 해체 공사가 연내 착공될 전망이라고 밝혔다. 류윤기 iH 사장은 토지등소유자들의 협조에 감사를 전하고, 잔여 절차를 차질 없이 진행하겠다고 말했다.