경기 아파트 매매가격이 15일 발표된 이번 주(12일 기준) 동향에서 한 주 동안 0.26% 올랐다. 2021년 11월 둘째 주 이후 가장 큰 상승 폭으로, 수원에서 시작된 상승세가 군포·의왕 등 인접 지역으로 번졌다. 서울은 0.16% 올라 상승세를 이어갔다.
경기 상승률은 지난주 0.18%보다 커졌고, 서울을 5주째 웃돌았다. 서울은 지난주 0.12%에 이어 오름폭이 확대됐으며 88주 연속 상승했다. 한국부동산원에 따르면 이번 주 경기 남부의 상승세가 두드러졌다.
성남 분당은 0.79% 올라 지난해 10월 마지막 주 이후 가장 큰 폭으로 상승했다. 군포는 0.72%, 의왕은 0.60% 올라 각각 2021년 8월, 2021년 9월 이후 가장 큰 상승 폭을 기록했다. 수원 영통은 0.69%, 화성 동탄은 0.66%, 광명은 0.62%, 화성 병점은 0.56%, 안양 동안은 0.53%, 용인 기흥은 0.52% 상승했다. 화성 동탄의 올해 누적 상승률은 20.1%였다.
남혁우 우리은행 부동산연구원은 삼성전자 사내대출로 수원 일대 집값 강세가 이어지면서 전세 만기를 맞은 세입자와 내 집 마련 수요가 의왕·군포로 이동하는 것으로 보인다고 말했다.
서울에서는 중저가 지역의 상승세가 이어졌다. 중랑은 0.42%, 성북은 0.41%, 서대문은 0.40%, 도봉은 0.39%, 노원은 0.37% 올랐다. 동대문·금천은 각각 0.36%, 구로·관악은 각각 0.34% 상승했다.
강남 3구는 하락세를 이어갔다. 강남은 0.35%, 서초는 0.27% 하락해 10주 연속 내렸고, 송파는 0.21% 떨어져 6주 연속 하락했다. 장기보유특별공제 축소 등 세제 개편을 둘러싼 정책 불확실성과 고금리 장기화 우려가 배경으로 제시됐다.
경기 아파트 전셋값은 이번 주 0.19% 올라 지난주 0.14%보다 상승 폭이 커졌다. 7개월 만에 서울의 0.18%를 웃돌았다. 수원 영통은 0.44%, 광명은 0.43%, 화성 동탄은 0.40%, 의왕·용인 기흥은 각각 0.38% 상승했다.