비파1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (목포시 상동) · GPlace

비파1

목포시 상동 845 · 아파트 · 1991년 준공

비파1(목포시 상동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 455만원으로 목포시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 22.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 76곳 중 상위 34%입니다. 배정 초등학교인 목포하당초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 목포하당초등학교 임성리역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)455만원같은 지역 · 연식대 대비 +22.4%

1년 변화−6.4%

매매(12개월)26건

전세가율91%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 — 목포시에서 계산한 단지 76곳 중 상위 34%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남동향	3시간 53분	6시간 2분	7시간 57분	5시간 59분	4시간 40분
102동	15층 · 5라인	남동향	4시간 4분	6시간 9분	7시간 58분	6시간 6분	4시간 51분
103동	15층 · 5라인	남동향	3시간 48분	6시간 30분	8시간	6시간 16분	4시간 39분
상가동	3층 · 2라인	남동향	1시간 58분	-	1시간 58분	1시간 58분	33분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	458만원
2025년	25건	481만원
2024년	32건	465만원
2023년	29건	458만원
2022년	52건	462만원
2021년	14건	469만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	48.3㎡	9	6,000만원
2026-08-24	28.2㎡	9	4,200만원
2026-08-04	28.2㎡	12	4,800만원
2026-07-31	28.2㎡	11	3,900만원
2026-07-22	48.3㎡	10	6,100만원
2026-07-14	48.3㎡	5	7,000만원
2026-07-07	48.3㎡	3	7,000만원
2026-05-22	28.2㎡	1	3,450만원
2026-05-17	48.3㎡	5	6,000만원
2026-04-29	28.2㎡	5	4,600만원
2026-04-04	48.3㎡	2	5,000만원
2026-04-03	28.2㎡	10	4,400만원
2026-03-13	48.3㎡	6	6,450만원
2026-03-03	28.2㎡

입지

배정 초등학교: 목포하당초등학교 · 직선 290m
가장 가까운 역: 임성리역 · 직선 1.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 798곳 · 전국 단지 중 상위 26%
반경 500m 편의점 24곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 500m 카페 34곳 · 전국 단지 중 상위 37%
반경 500m 의원 17곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 약국 18곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 40곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
비파2 상동	100m	1992	21건	445만원
비파3 상동	230m	1993	22건	488만원
목포하당중흥S-클래스센텀뷰 상동	360m	2022	78건	1,514만원
광명샤인빌2차 상동	500m	2004	7건	709만원
동아 상동	520m	1995	37건	590만원
옥암2차 한국아델리움 아파트 옥암동	520m	2019	14건	1,469만원
제일6차풍경채 옥암동	540m	2003	4건	882만원
하당금호2 옥암동	520m	1996	15건	611만원

자주 묻는 질문

비파1 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 48㎡ 9층 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 455만원입니다.

비파1은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간, 1~3층 평균 3시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

비파1 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 목포하당초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-03	48.3㎡	7	6,600만원

2026-02-12	28.2㎡	9	3,500만원

2026-01-06	28.2㎡	5	4,550만원

2025-12-17	48.3㎡	5	6,300만원

2025-12-17	28.2㎡	8	4,580만원

2025-12-06	28.2㎡	2	3,600만원

2025-12-03	28.2㎡	15	3,400만원

2025-12-03	28.2㎡	11	3,700만원

2025-11-23	48.3㎡	11	7,400만원

2025-11-13	28.2㎡	2	4,100만원

2025-11-12	28.2㎡	7	4,500만원

2025-11-11	28.2㎡	11	3,500만원

2025-09-23	28.2㎡	7	3,600만원

2025-09-03	28.2㎡	9	4,500만원

2025-09-01	28.2㎡	11	~~3,800만원~~ (해제)

2025-07-24	48.3㎡	3	7,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	48.3㎡	6	500만원 · 월 43만원
2026-09-10	48.3㎡	8	500만원 · 월 40만원
2026-08-25	28.2㎡	13	3,800만원 (전세)
2026-08-19	48.3㎡	3	1,000만원 · 월 45만원
2026-08-14	28.2㎡	10	200만원 · 월 30만원
2026-08-13	28.2㎡	11	300만원 · 월 35만원
2026-08-10	48.3㎡	14	500만원 · 월 45만원
2026-08-06	48.3㎡	14	500만원 · 월 50만원
2026-07-03	48.3㎡	13	500만원 · 월 50만원
2026-06-23	48.3㎡	3	5,850만원 (전세)
2026-05-24	28.2㎡	11	3,700만원 (전세)
2026-05-22	28.2㎡	9	300만원 · 월 40만원