비파3 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (목포시 상동) · GPlace

비파3

목포시 상동 846 · 아파트 · 1993년 준공

비파3(목포시 상동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 488만원으로 목포시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 31.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 14분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 76곳 중 하위 23%입니다. 배정 초등학교인 목포하당초등학교까지 직선 320m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 목포하당초등학교 임성리역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)488만원같은 지역 · 연식대 대비 +31.4%

1년 변화+0.6%

매매(12개월)22건

전세가율93%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 14분 — 목포시에서 계산한 단지 76곳 중 하위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	15층 · 6라인	남동향	1시간 22분	4시간 11분	6시간 21분	4시간 3분	3시간 33분
302동	15층 · 6라인	남동향	6시간 15분	6시간 15분	6시간 42분	6시간 21분	5시간 14분
303동	15층 · 6라인	남서향	5시간 41분	5시간 56분	5시간 56분	5시간 53분	4시간 56분
상가동	3층 · 4라인	남서향	47분	-	47분	47분	43분
생활편익시설	3층 · 1라인	남동향	5시간 46분	-	5시간 46분	5시간 46분	5시간 4분

301동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	15건	478만원
2025년	31건	488만원
2024년	24건	475만원
2023년	16건	483만원
2022년	34건	498만원
2021년	7건	468만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	49.8㎡	6	7,200만원
2026-07-13	49.8㎡	14	6,500만원
2026-07-11	49.8㎡	2	7,550만원
2026-06-16	49.8㎡	6	7,200만원
2026-06-09	49.8㎡	6	~~7,200만원~~ (해제)
2026-06-02	49.8㎡	2	7,000만원
2026-04-16	49.8㎡	7	7,000만원
2026-04-02	49.8㎡	2	8,100만원
2026-03-26	49.8㎡	7	7,200만원
2026-03-06	49.8㎡	13	7,200만원
2026-03-03	49.8㎡	9	8,000만원
2026-02-09	49.8㎡	1	7,700만원
2026-02-05	49.8㎡	1	7,400만원
2026-01-23

입지

배정 초등학교: 목포하당초등학교 · 직선 320m
가장 가까운 역: 임성리역 · 직선 1.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 962곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 편의점 27곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 500m 카페 43곳 · 전국 단지 중 상위 26%
반경 500m 의원 21곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 약국 18곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 36곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
비파2 상동	130m	1992	21건	445만원
비파1 상동	230m	1991	26건	455만원
목포하당중흥S-클래스센텀뷰 상동	220m	2022	78건	1,514만원
동아 상동	280m	1995	37건	590만원
우성2 상동	430m	1995	68건	516만원
하당금호2 옥암동	550m	1996	15건	611만원
옥암2차 한국아델리움 아파트 옥암동	660m	2019	14건	1,469만원
거성센트럴파크주상복합 상동	610m	2016	5건	857만원

자주 묻는 질문

비파3 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 50㎡ 6층 7,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 488만원입니다.

비파3은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 14분, 1~3층 평균 3시간 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

비파3 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 목포하당초등학교이고, 직선거리 320m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-23	49.8㎡	7	8,000만원

2026-01-23	49.8㎡	9	8,000만원

2026-01-23	49.8㎡	7	~~8,000만원~~ (해제)

2026-01-10	49.8㎡	5	6,800만원

2025-12-26	49.8㎡	11	7,850만원

2025-12-03	49.8㎡	7	8,200만원

2025-11-27	49.8㎡	11	~~7,850만원~~ (해제)

2025-11-24	49.8㎡	2	7,300만원

2025-11-20	49.8㎡	8	7,150만원

2025-11-07	49.8㎡	11	8,000만원

2025-10-24	49.8㎡	7	6,500만원

2025-10-15	49.8㎡	6	8,200만원

2025-09-19	49.8㎡	10	7,300만원

2025-09-09	49.8㎡	9	8,400만원

2025-08-28	49.8㎡	9	7,000만원

2025-08-16	49.8㎡	6	6,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	49.8㎡	9	1,000만원 · 월 50만원
2026-09-15	49.8㎡	15	7,200만원 (전세)
2026-08-28	49.8㎡	11	6,840만원 (전세)
2026-08-21	49.8㎡	12	1,000만원 · 월 50만원
2026-08-20	49.8㎡	5	1,000만원 · 월 50만원
2026-08-17	49.8㎡	13	500만원 · 월 50만원
2026-08-16	49.8㎡	7	500만원 · 월 40만원
2026-08-11	49.8㎡	1	6,000만원 · 월 5만원
2026-08-03	49.8㎡	9	500만원 · 월 40만원
2026-07-27	49.8㎡	1	2,000만원 · 월 35만원
2026-07-24	49.8㎡	1	6,700만원 · 월 8만원
2026-07-16	49.8㎡	4	6,500만원 (전세)