제주삼화엘에이치2단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (제주시 화북이동) · GPlace

제주삼화엘에이치2단지

제주시 화북이동 117 · 아파트 · 2014년 준공

제주삼화엘에이치2단지(제주시 화북이동 · 2014년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,363만원으로 제주시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 69.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 24곳 중 상위 40%입니다. 배정 초등학교인 삼화초등학교까지 직선 250m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 삼화초등학교 해남역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,363만원같은 지역 · 연식대 대비 +69.6%

1년 변화+1.2%

매매(12개월)11건

전세가율65%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 58분 — 제주시에서 계산한 단지 24곳 중 상위 40%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	12층 · 5라인	남향	2시간 1분	5시간 32분	7시간 54분	5시간 15분	4시간 1분
이름 없는 동	12층 · 4라인	남향	3시간 5분	5시간 38분	8시간	5시간 35분	4시간 50분
이름 없는 동	10층 · 2라인	남향	3시간 53분	7시간 8분	8시간	6시간 25분	4시간
이름 없는 동	12층 · 5라인	남향	45분	6시간 43분	7시간 59분	5시간 33분	4시간 27분
이름 없는 동	12층 · 4라인	남향	1시간 38분	5시간 59분	8시간	5시간 24분	4시간 3분
이름 없는 동	12층 · 4라인	남향	2시간 2분	6시간 40분	8시간	5시간 50분	4시간 26분
이름 없는 동	10층 · 4라인	남향	7시간 16분	8시간	8시간	7시간 47분	5시간 56분
이름 없는 동	10층 · 5라인	남향	7시간 34분	8시간	8시간	7시간 52분	5시간 56분
이름 없는 동	12층 · 5라인	남향	1시간	5시간 6분	7시간 55분	4시간 47분	3시간 50분
이름 없는 동	12층 · 2라인	남향	1시간 34분	5시간 59분	7시간 59분	5시간 23분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	6건	2,349만원
2025년	15건	2,335만원
2024년	11건	2,335만원
2023년	7건	2,275만원
2022년	5건	2,333만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	85.0㎡	6	5억 9,300만원
2026-08-12	74.8㎡	4	5억 4,000만원
2026-08-02	74.8㎡	4	5억 3,500만원
2026-07-19	85.0㎡	4	5억 9,500만원
2026-07-08	74.8㎡	9	5억 6,500만원
2026-03-26	85.0㎡	5	6억원
2025-12-03	85.0㎡	4	5억 3,000만원
2025-12-01	74.8㎡	7	5억 4,000만원
2025-10-23	74.8㎡	7	5억 4,500만원
2025-10-18	85.0㎡	8	6억 1,400만원
2025-10-04	85.0㎡	3	5억 4,500만원
2025-09-23	74.8㎡	7	5억 4,000만원
2025-08-06	85.0㎡	2	5억 2,000만원
2025-07-12	85.0㎡	6	5억 5,000만원

입지

배정 초등학교: 삼화초등학교 · 직선 250m
가장 가까운 역: 해남역 · 직선 124.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.3km
반경 500m 상권 점포 227곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 52곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
제주삼화사랑으로부영2차 화북이동	150m	2013	12건	2,057만원
화북주공4단지 화북일동	600m	1998	25건	1,583만원
제주삼화사랑으로부영8차 도련일동	630m	2016	6건	2,196만원
화북주공2,3단지 화북일동	770m	1998	19건	1,517만원
화북주공1단지 화북일동	800m	1998	7건	1,555만원
제주삼화사랑으로부영7차 도련일동	740m	2015	4건	2,275만원
엔에이치에프제주삼화1단지 삼양이동	810m	2017	8건	2,439만원
삼화다온펠리스 삼양이동	900m	2019	4건	1,311만원

자주 묻는 질문

제주삼화엘에이치2단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 85㎡ 6층 5억 9,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,363만원입니다.

제주삼화엘에이치2단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분, 1~3층 평균 3시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

제주삼화엘에이치2단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 삼화초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	10층 · 2라인	남향	6시간 29분	8시간	8시간	7시간 33분	5시간 39분

2025-06-27	85.0㎡	8	5억 8,000만원

2025-06-27	85.0㎡	8	~~5억 8,000만원~~ (해제)

2025-06-10	74.8㎡	12	5억 6,500만원

2025-05-30	84.8㎡	5	5억 9,000만원

2025-05-20	85.0㎡	10	5억 6,500만원

2025-04-29	85.0㎡	5	6억 500만원

2025-01-31	85.0㎡	9	6억원

2025-01-06	74.8㎡	9	5억 7,000만원

2024-12-03	85.0㎡	7	6억 1,000만원

2024-11-06	85.0㎡	12	6억원

2024-10-31	84.8㎡	10	6억 1,300만원

2024-10-24	85.0㎡	9	5억 9,500만원

2024-10-16	85.0㎡	8	6억 1,000만원

2024-10-12	85.0㎡	6	5억 9,500만원

2024-07-11	85.0㎡	9	6억원

2024-07-05	85.0㎡	7	6억 500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-03	85.0㎡	3	3억 7,000만원 (전세)
2026-06-04	84.8㎡	10	2,000만원 · 월 167만원
2026-05-25	85.0㎡	8	4억 2,000만원 (전세)
2026-05-12	85.0㎡	3	1,000만원 · 월 142만원
2026-01-31	85.0㎡	5	1,000만원 · 월 142만원
2026-01-17	74.8㎡	8	3억 5,000만원 (전세)
2026-01-12	85.0㎡	3	1,000만원 · 월 142만원
2026-01-07	85.0㎡	1	1,000만원 · 월 150만원
2025-12-17	85.0㎡	12	1,000만원 · 월 150만원
2025-12-07	85.0㎡	1	3억 8,500만원 (전세)
2025-12-03	85.0㎡	12	1,750만원 · 월 146만원
2025-10-30	85.0㎡	12	4억 2,000만원 (전세)