화북주공2,3단지(제주시 화북일동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,517만원으로 제주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 8.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 24곳 중 상위 19%입니다. 배정 초등학교인 동화초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 4% · 1~2시간 4% · 2~4시간 11% · 4~6시간 16% · 6시간 이상 65%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 22개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
59.9㎡
5
2억 9,200만원
2026-01-21
59.9㎡
2
2억 7,200만원
2025-12-22
59.9㎡
3
2억 9,000만원
2025-12-15
59.9㎡
6
2억 9,500만원
2025-12-10
59.9㎡
7
2억 9,500만원
2025-11-09
59.9㎡
2
2억 7,500만원
2025-09-18
59.9㎡
1
2억 1,000만원
2025-08-22
59.9㎡
3
2억 9,800만원
2025-08-01
59.9㎡
1
2억 8,500만원
2025-06-12
59.9㎡
4
2억 9,200만원
2025-06-11
59.9㎡
1
2억 7,000만원
2025-06-11
59.9㎡
1
2억 7,000만원 (해제)
2025-05-15
59.9㎡
2
2억 7,000만원
2025-05-15
59.9㎡
2
2억 7,000만원 (해제)
2025-03-31
59.9㎡
1
2억 5,700만원
2025-03-20
59.9㎡
6
3억원
2025-03-05
59.9㎡
4
3억 3,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-11
59.9㎡
6
1,000만원 · 월 83만원
2026-09-07
59.9㎡
2
1억 8,000만원 (전세)
2026-07-10
59.9㎡
4
2억 1,000만원 (전세)
2026-07-02
59.9㎡
3
2,000만원 · 월 70만원
2026-06-22
49.5㎡
4
1,692만원 · 월 27만원
2026-06-15
59.9㎡
4
1억원 · 월 29만원
2026-06-08
49.5㎡
6
1,692만원 · 월 27만원
2026-05-22
59.9㎡
5
900만원 · 월 75만원
2026-05-13
49.6㎡
5
1,695만원 · 월 27만원
2026-05-07
59.9㎡
3
1,000만원 · 월 75만원
2026-05-03
59.9㎡
7
1,000만원 · 월 75만원
2026-05-01
59.9㎡
4
2억 3,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
