파크리오
송파구 신천동 17 · 아파트 · 2008년 준공
파크리오(송파구 신천동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 1,501만원으로 송파구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 71.4% 높습니다. 배정 초등학교인 서울잠현초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생서울잠현초등학교잠실나루역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1억 1,501만원같은 지역 · 연식대 대비 +71.4%
1년 변화+18.3%
매매(12개월)192건
전세가율37%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 137건 | 1억 1,448만원 |
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| 2025년 | 301건 | 1억 163만원 |
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| 2024년 | 317건 | 8,560만원 |
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| 2023년 | 219건 | 7,974만원 |
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| 2022년 | 47건 | 8,372만원 |
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| 2021년 | 2건 | 9,832만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-22 | 60.0㎡ | 11 | 26억원 |
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| 2026-09-19 | 84.9㎡ | 21 | 30억원 |
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| 2026-09-18 | 35.2㎡ | 11 | 14억 5,000만원 |
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| 2026-09-16 | 59.6㎡ | 5 | 27억 7,500만원 |
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| 2026-09-12 | 85.0㎡ | 21 | 31억 5,000만원 |
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| 2026-09-11 | 144.8㎡ | 11 | 36억 5,000만원 |
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| 2026-09-10 | 35.2㎡ | 9 | 14억 6,700만원 |
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| 2026-08-28 | 84.8㎡ | 9 | 29억 5,000만원 |
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| 2026-08-20 | 60.0㎡ | 28 | 28억원 |
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| 2026-07-28 | 84.9㎡ | 20 | 29억 9,000만원 |
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| 2026-07-27 | 84.8㎡ | 18 | 28억 7,500만원 |
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| 2026-07-22 | 84.8㎡ | 3 | 29억 8,000만원 |
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| 2026-07-16 | 84.9㎡ | 25 | 29억 4,000만원 |
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| 2026-07-13 | 85.0㎡ | 6 | 31억원 |
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| 2026-07-13 | 35.2㎡ | 5 | 13억 8,000만원 |
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| 2026-07-11 | 144.8㎡ | 4 | 33억 9,000만원 |
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| 2026-07-10 | 84.8㎡ | 30 | 29억 6,000만원 |
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| 2026-07-09 | 84.8㎡ | 7 | 29억 5,000만원 |
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| 2026-07-04 | 35.2㎡ | 13 | 14억 5,000만원 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-10-02 | 84.8㎡ | 10 | 8억 5,000만원 · 월 80만원 |
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| 2026-10-02 | 84.8㎡ | 21 | 11억 2,000만원 (전세) |
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| 2026-10-02 | 84.9㎡ | 23 | 11억원 · 월 40만원 |
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| 2026-10-02 | 84.9㎡ | 23 | 11억원 · 월 40만원 |
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| 2026-10-01 | 84.8㎡ | 5 | 9억 4,500만원 (전세) |
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| 2026-09-30 | 84.8㎡ | 23 | 2억원 · 월 430만원 |
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| 2026-09-30 | 84.9㎡ | 31 | 5억원 · 월 173만원 |
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| 2026-09-29 | 84.9㎡ | 21 | 13억원 (전세) |
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| 2026-09-29 | 84.8㎡ | 36 | 6억원 · 월 240만원 |
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| 2026-09-28 | 60.0㎡ | 24 | 9억 2,400만원 (전세) |
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| 2026-09-28 | 85.0㎡ | 26 | 7억원 · 월 161만원 |
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| 2026-09-28 | 84.8㎡ | 20 | 12억원 (전세) |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 서울잠현초등학교 · 직선 270m
- 가장 가까운 역: 잠실나루역 · 직선 220m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 590m
- 반경 500m 상권 점포 302곳 · 전국 단지 중 상위 70%
- 반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
- 반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
- 반경 500m 의원 29곳 · 전국 단지 중 상위 28%
- 반경 500m 약국 22곳 · 전국 단지 중 상위 7%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 71곳 · 전국 단지 중 상위 36%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 30%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 잠실르엘 신천동 | 330m | 2025 | 10건 | 1억 6,680만원 |
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| 더샵스타리버 신천동 | 340m | 2006 | 10건 | 4,768만원 |
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| 장미2 신천동 | 310m | 1979 | 36건 | 1억 2,870만원 |
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| 잠실아이스페이스 신천동 | 410m | 2001 | 7건 | 5,367만원 |
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| 잠실푸르지오월드마크 신천동 | 420m | 2013 | 9건 | 7,509만원 |
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| 한신잠실코아 신천동 | 480m | 1988 | 27건 | 1억 786만원 |
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| 잠실더샵스타파크 신천동 | 520m | 2008 | 6건 | 5,290만원 |
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| 신동아타워 방이동 | 660m | 1995 | 7건 | 3,968만원 |
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자주 묻는 질문
파크리오 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 60㎡ 11층 26억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 1,501만원입니다.
파크리오 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울잠현초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
