로즈힐
양산시 주진동 182-1 · 아파트 · 2016년 준공
로즈힐(양산시 주진동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 318만원으로 양산시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 77.2% 낮습니다. 배정 초등학교인 평산초등학교까지 직선 460m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생평산초등학교노포역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)318만원같은 지역 · 연식대 대비 −77.2%
1년 변화+5.5%
매매(12개월)35건
전세가율91%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 22건 | 319만원 |
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| 2025년 | 45건 | 314만원 |
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| 2024년 | 30건 | 351만원 |
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| 2023년 | 42건 | 386만원 |
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| 2022년 | 71건 | 381만원 |
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| 2021년 | 3건 | 358만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-04 | 40.0㎡ | 13 | 4,300만원 |
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| 2026-08-31 | 59.4㎡ | 16 | 5,300만원 |
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| 2026-08-24 | 59.4㎡ | 18 | 8,000만원 |
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| 2026-08-11 | 40.0㎡ | 17 | 4,000만원 |
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| 2026-07-27 | 40.0㎡ | 10 | 3,900만원 |
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| 2026-07-27 | 59.4㎡ | 1 | 8,050만원 |
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| 2026-07-02 | 40.0㎡ | 15 | 4,300만원 |
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| 2026-04-27 | 49.9㎡ | 1 | 3,800만원 |
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| 2026-04-22 | 40.0㎡ | 9 | 2,900만원 |
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| 2026-04-09 | 40.0㎡ | 12 | 3,500만원 |
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| 2026-04-06 | 40.0㎡ | 13 | 4,000만원 |
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| 2026-03-26 | 40.0㎡ | 19 | 3,200만원 |
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| 2026-03-17 | 59.4㎡ | 4 | 5,500만원 |
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| 2026-02-27 | 49.9㎡ | 12 | 4,500만원 |
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| 2026-02-27 | 59.4㎡ | 19 | 4,900만원 |
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| 2026-02-05 | 40.0㎡ | 17 | 4,400만원 |
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| 2026-01-19 | 40.0㎡ | 15 | 4,000만원 |
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| 2026-01-16 | 49.9㎡ | 12 | 4,150만원 |
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| 2026-01-12 | 40.0㎡ | 2 | 3,200만원 |
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| 2026-01-12 | 40.0㎡ |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-09-15 | 40.0㎡ | 9 | 300만원 · 월 30만원 |
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| 2026-09-10 | 40.0㎡ | 19 | 3,500만원 (전세) |
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| 2026-08-29 | 49.9㎡ | 8 | 500만원 · 월 30만원 |
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| 2026-08-18 | 49.9㎡ | 9 | 500만원 · 월 30만원 |
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| 2026-08-13 | 40.0㎡ | 14 | 300만원 · 월 25만원 |
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| 2026-08-12 | 49.9㎡ | 7 | 300만원 · 월 30만원 |
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| 2026-08-11 | 49.9㎡ | 3 | 500만원 · 월 35만원 |
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| 2026-08-05 | 49.9㎡ | 7 | 500만원 · 월 30만원 |
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| 2026-07-21 | 59.4㎡ | 19 | 500만원 · 월 35만원 |
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| 2026-07-17 | 49.9㎡ | 16 | 500만원 · 월 30만원 |
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| 2026-07-15 | 40.0㎡ | 15 | 300만원 · 월 25만원 |
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| 2026-07-15 | 49.9㎡ | 5 | 300만원 · 월 22만원 |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 평산초등학교 · 직선 460m
- 가장 가까운 역: 노포역 · 직선 12.8km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 2.2km
- 반경 500m 상권 점포 43곳 · 전국 단지 중 상위 96%
- 반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
- 반경 500m 카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 96%
- 반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 8곳 · 전국 단지 중 상위 87%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 양산코아루 평산동 | 190m | 2008 | 25건 | 701만원 |
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| 삼성명가타운 평산동 | 380m | 2002 | 46건 | 573만원 |
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| 새진흥8 평산동 | 440m | 1993 | 13건 | 259만원 |
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| 양산천년가더힐 주진동 | 390m | 2024 | 10건 | 935만원 |
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| 새진흥7 평산동 | 560m | 1992 | 12건 | 336만원 |
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| 장원하이드파크 평산동 | 720m | 2015 | 15건 | 492만원 |
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| 덕계동일스위트1 평산동 | 700m | 2001 | 19건 | 465만원 |
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| 양산양우내안애파크뷰 주진동 | 740m | 2020 | 5건 | 1,105만원 |
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자주 묻는 질문
로즈힐 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 40㎡ 13층 4,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 318만원입니다.
로즈힐 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 평산초등학교이고, 직선거리 460m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
