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양산시 주진동 710 · 아파트 · 2024년 준공
양산천년가더힐(양산시 주진동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 935만원으로 양산시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 32.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 111곳 중 하위 7%입니다. 배정 초등학교인 신명초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 — 양산시에서 계산한 단지 111곳 중 하위 7%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 4라인 | 남동향 | 31분 | 2시간 20분 | 4시간 45분 | 2시간 26분 | 1시간 56분 |
| 102동 | 19층 · 6라인 | 남향 | 1분 | 50분 | 5시간 40분 | 1시간 28분 | 1시간 18분 |
| 103동 | 20층 · 3라인 | 남향 | 1시간 22분 | 4시간 13분 | 8시간 | 4시간 21분 | 3시간 10분 |
| 104동 | 19층 · 4라인 | 남동향 | 2시간 22분 | 3시간 37분 | 5시간 13분 | 3시간 40분 | 2시간 55분 |
| 105동 | 19층 · 2라인 | 남동향 | 6시간 50분 | 6시간 50분 | 6시간 50분 | 6시간 50분 | 5시간 50분 |
| 106동 | 19층 · 6라인 | 남향 | 7시간 59분 | 8시간 | 8시간 | 8시간 | 6시간 |
| 107동 | 15층 · 6라인 | 남향 | 2분 | 40분 | 5시간 59분 | 1시간 36분 | 1시간 19분 |
| 107동 | 19층 · 6라인 | 남향 | 27분 | 2시간 | 6시간 34분 | 2시간 28분 | 2시간 2분 |
| 108동 | 15층 · 6라인 | 남향 | 1시간 | 3시간 19분 | 7시간 50분 | 3시간 45분 | 2시간 38분 |
| 108동 | 19층 · 3라인 | 남향 | 2시간 31분 | 4시간 20분 | 7시간 50분 | 4시간 36분 | 3시간 23분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 10건 | 935만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 59.7㎡ | 18 | 1억 6,600만원 |
| 2026-09-09 | 73.2㎡ | 7 | 2억 1,200만원 |
| 2026-08-29 | 59.7㎡ | 5 | 1억 5,900만원 |
| 2026-08-24 | 59.7㎡ | 9 | 1억 7,000만원 |
| 2026-07-22 | 59.7㎡ | 6 | 1억 6,400만원 |
| 2026-07-18 | 73.2㎡ | 12 | 2억원 |
| 2026-07-15 | 73.2㎡ | 7 | 2억 900만원 |
| 2026-07-08 | 73.2㎡ | 3 | 2억 1,500만원 |
| 2026-07-03 | 73.2㎡ | 18 | 2억 700만원 |
| 2026-04-16 | 73.2㎡ | 16 | 2억 700만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 59.7㎡ | 18 | - (전세) |
| 2026-09-09 | 73.2㎡ | 7 | - (전세) |
| 2026-06-24 | 59.7㎡ | 12 | 2,500만원 · 월 60만원 |
| 2026-05-30 | 73.2㎡ | 2 | 2,000만원 · 월 60만원 |
| 2025-03-26 | 59.7㎡ | 7 | 1억 7,600만원 (전세) |
| 2025-03-26 | 59.7㎡ | 6 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가장 최근 매매는 2026-09-14에 전용 60㎡ 18층 1억 6,600만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 935만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간, 1~3층 평균 2시간 12분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신명초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
| 109동 | 15층 · 6라인 | 남향 | 1시간 39분 | 5시간 19분 | 8시간 | 5시간 7분 | 3시간 33분 |
|---|
| 109동 | 18층 · 2라인 | 남동향 | 7시간 31분 | 7시간 37분 | 7시간 37분 | 7시간 36분 | 6시간 |
|---|
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 25% · 1~2시간 10% · 2~4시간 19% · 4~6시간 10% · 6시간 이상 36%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 12개 동 중 12개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 1억 7,600만원 (전세) |
| 2025-03-21 | 73.2㎡ | 17 | 2억 2,200만원 (전세) |
|---|
| 2025-03-21 | 73.2㎡ | 6 | 2억 1,500만원 (전세) |
|---|
| 2025-03-21 | 59.7㎡ | 7 | 1억 7,600만원 (전세) |
|---|
| 2025-03-20 | 85.0㎡ | 16 | 2억 6,800만원 (전세) |
|---|
| 2025-03-14 | 59.7㎡ | 11 | 1억 8,100만원 (전세) |
|---|
| 2025-03-13 | 59.7㎡ | 5 | 1억 7,600만원 (전세) |
|---|
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.