명지세인트빌
김해시 삼계동 301 · 아파트 · 2008년 준공
명지세인트빌(김해시 삼계동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 714만원으로 김해시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 19.7% 낮습니다. 배정 초등학교인 화정초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생화정초등학교가야대역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)714만원같은 지역 · 연식대 대비 −19.7%
1년 변화−8.3%
매매(12개월)17건
전세가율-
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 12건 | 713만원 |
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| 2025년 | 11건 | 722만원 |
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| 2024년 | 10건 | 722만원 |
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| 2023년 | 12건 | 762만원 |
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| 2022년 | 20건 | 770만원 |
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| 2021년 | 1건 | 895만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-22 | 84.9㎡ | 11 | 1억 8,800만원 |
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| 2026-09-03 | 118.1㎡ | 9 | 2억 4,000만원 |
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| 2026-07-15 | 84.9㎡ | 4 | 1억 8,500만원 |
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| 2026-06-29 | 118.1㎡ | 9 | 2억 4,000만원 |
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| 2026-06-29 | 118.1㎡ | 10 | 2억 5,000만원 |
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| 2026-06-13 | 84.9㎡ | 14 | 2억 1,700만원 |
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| 2026-05-13 | 118.1㎡ | 14 | 2억 5,500만원 |
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| 2026-04-20 | 118.1㎡ | 4 | 2억 1,000만원 |
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| 2026-04-15 | 84.9㎡ | 5 | 1억 9,000만원 |
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| 2026-04-12 | 84.9㎡ | 10 | 1억 8,300만원 |
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| 2026-02-20 | 84.9㎡ | 5 | 1억 8,000만원 |
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| 2026-01-02 | 118.1㎡ | 5 | 2억 6,000만원 |
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| 2025-12-29 | 84.9㎡ | 2 | 1억 7,500만원 |
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| 2025-12-16 | 84.9㎡ | 8 | 1억 9,300만원 |
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| 2025-11-27 | 118.1㎡ | 2 | 2억 4,500만원 |
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| 2025-11-26 | 118.1㎡ | 12 | 2억 5,500만원 |
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| 2025-10-16 | 84.9㎡ | 11 | 1억 9,000만원 |
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| 2025-09-18 | 118.1㎡ | 5 | 2억 5,800만원 |
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| 2025-07-29 | 84.9㎡ | 4 | 1억 8,000만원 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-09-22 | 84.9㎡ | 11 | - (전세) |
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| 2026-09-03 | 118.1㎡ | 9 | - (전세) |
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| 2026-07-22 | 118.1㎡ | 3 | 1억 5,000만원 · 월 30만원 |
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| 2026-02-20 | 118.1㎡ | 10 | 2,000만원 · 월 90만원 |
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| 2025-09-18 | 118.1㎡ | 6 | 1억 6,000만원 (전세) |
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| 2025-08-19 | 84.9㎡ | 11 | 1억 5,000만원 (전세) |
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| 2025-06-20 | 118.1㎡ | 13 | 3,000만원 · 월 75만원 |
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| 2025-06-19 | 84.9㎡ | 12 | 1억 6,000만원 (전세) |
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| 2025-03-10 | 118.1㎡ | 15 | 3,000만원 · 월 70만원 |
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| 2024-11-25 | 118.1㎡ | 11 | 2,500만원 · 월 95만원 |
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| 2024-11-10 | 118.1㎡ | 5 | 2억원 (전세) |
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| 2024-10-14 | 84.9㎡ | 9 | 1억 6,000만원 (전세) |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 화정초등학교 · 직선 210m
- 가장 가까운 역: 가야대역 · 직선 470m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 170m
- 반경 500m 상권 점포 157곳 · 전국 단지 중 상위 84%
- 반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
- 반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
- 반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
- 반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 74곳 · 전국 단지 중 상위 34%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 23%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
자주 묻는 질문
명지세인트빌 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 11층 1억 8,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 714만원입니다.
명지세인트빌 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 화정초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
