김해북부7차부영 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (김해시 삼계동) · GPlace

김해북부7차부영

김해시 삼계동 1428-2 · 아파트 · 2005년 준공

김해북부7차부영(김해시 삼계동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 702만원으로 김해시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 6.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 25분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 48%입니다. 가장 가까운 역인 가야대역까지 직선 140m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 가야대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)702만원같은 지역 · 연식대 대비 +6.0%

1년 변화−9.8%

매매(12개월)37건

전세가율94%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 25분 — 김해시에서 계산한 단지 148곳 중 하위 48%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
211동	17층 · 5라인	남향	2시간 5분	5시간 28분	7시간 51분	5시간 18분	4시간 13분
212동	18층 · 1라인	남향	2시간 29분	7시간 12분	8시간	6시간 32분	5시간 2분
213동	17층 · 5라인	남향	2시간 11분	5시간 23분	7시간 55분	5시간 16분	3시간 42분
214동	18층 · 5라인	남향	4시간 57분	6시간 20분	8시간	6시간 23분	5시간 1분
215동	21층 · 5라인	남향	2시간 37분	6시간 20분	8시간	6시간 2분	4시간 27분
216동	18층 · 6라인	남향	1시간 7분	5시간 29분	7시간 46분	5시간 8분	4시간 13분
217동	18층 · 1라인	남향	2시간 1분	3시간 18분	7시간 37분	3시간 48분	3시간 4분
218동	18층 · 6라인	남향	2시간 8분	5시간 31분	8시간	5시간 22분	4시간 35분
219동	18층 · 6라인	남향	11분	4시간 19분	8시간	4시간 15분	3시간 35분
220동	18층 · 6라인	남향	52분	6시간 6분	7시간 56분	5시간 32분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	33건	702만원
2025년	30건	770만원
2024년	44건	773만원
2023년	38건	787만원
2022년	41건	827만원
2021년	5건	819만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-13	84.8㎡	17	1억 9,500만원
2026-08-12	84.8㎡	12	1억 8,300만원
2026-08-08	84.8㎡	7	1억 9,800만원
2026-08-08	84.8㎡	4	1억 7,000만원
2026-07-25	84.8㎡	4	1억 6,000만원
2026-07-11	84.8㎡	13	1억 7,000만원
2026-06-29	84.8㎡	15	2억 2,000만원
2026-06-27	59.8㎡	12	1억 3,000만원
2026-06-24	84.8㎡	17	1억 6,700만원
2026-06-24	84.8㎡	10	1억 7,500만원
2026-06-19	84.8㎡	10	2억 2,200만원
2026-06-11	84.8㎡	6	2억 1,500만원
2026-05-23	84.8㎡	16	2억 2,300만원
2026-05-16

입지

가장 가까운 초등학교: 삼계초등학교 · 직선 250m
가장 가까운 역: 가야대역 · 직선 140m
가장 가까운 종합병원: 직선 700m
반경 500m 상권 점포 234곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 78곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
화정마을1단지 삼계동	160m	2003	18건	681만원
동원로얄듀크 삼계동	230m	2005	27건	812만원
화정마을부영2차 삼계동	220m	2002	16건	661만원
분성마을현대I아파트1 삼계동	240m	2001	56건	654만원
화정마을부영1차 삼계동	380m	2002	15건	813만원
화정마을부영3차 삼계동	350m	2002	21건	669만원
분성마을4단지한솔솔파크 삼계동	350m	2005	19건	727만원
삼계한라비발디센텀시티 삼계동	480m	2021	151건	1,556만원

자주 묻는 질문

김해북부7차부영 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-13에 전용 85㎡ 17층 1억 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 702만원입니다.

김해북부7차부영은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 25분, 1~3층 평균 1시간 59분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

김해북부7차부영 배정 초등학교는 어디인가요?

통학구역 자료가 없어 가장 가까운 초등학교는 삼계초등학교이고, 직선거리 250m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

221동	21층 · 5라인	남향	2시간 55분	6시간 37분	8시간	6시간 17분	4시간 37분

상가동	3층 · 5라인	남향	1시간 25분	-	1시간 25분	1시간 25분	1시간 23분

2026-05-02	84.8㎡	16	2억 4,200만원

2026-04-26	84.8㎡	18	1억 8,000만원

2026-04-20	84.8㎡	18	~~1억 8,000만원~~ (해제)

2026-04-05	84.8㎡	14	1억 8,000만원

2026-04-02	59.8㎡	18	1억 4,000만원

2026-03-19	84.8㎡	4	1억 8,500만원

2026-02-28	84.8㎡	10	1억 6,500만원

2026-02-25	84.8㎡	7	1억 8,200만원

2026-02-22	84.8㎡	9	1억 7,400만원

2026-02-20	84.8㎡	13	1억 7,500만원

2026-02-19	84.8㎡	18	2억 1,000만원

2026-02-19	84.8㎡	18	~~1억 8,000만원~~ (해제)

2026-02-09	59.8㎡	12	1억 4,700만원

2026-02-08	84.8㎡	9	1억 7,200만원

2026-02-04	84.8㎡	17	1억 6,150만원

2026-02-03	84.8㎡	16	1억 7,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-16	84.8㎡	9	1억 7,000만원 (전세)
2026-09-11	84.8㎡	16	1억 7,000만원 (전세)
2026-08-29	84.8㎡	9	2,000만원 · 월 70만원
2026-08-29	84.8㎡	11	1억 7,000만원 (전세)
2026-07-08	59.8㎡	13	2,000만원 · 월 50만원
2026-06-29	84.8㎡	18	1억 4,500만원 (전세)
2026-06-17	84.8㎡	17	2,000만원 · 월 70만원
2026-06-04	84.8㎡	2	1억 7,000만원 (전세)
2026-06-04	84.8㎡	2	1억 7,000만원 (전세)
2026-06-04	59.8㎡	13	2,000만원 · 월 55만원
2026-06-02	84.8㎡	16	1억 7,000만원 (전세)
2026-06-02	84.8㎡	16	1억 7,000만원 (전세)