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경산시 중산동 706 · 아파트 · 2023년 준공
중산자이2단지(경산시 중산동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,096만원으로 경산시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 79.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 18분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 83곳 중 상위 10%입니다. 배정 초등학교인 경산서부초등학교까지 직선 1.2km입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 18분 — 경산시에서 계산한 단지 83곳 중 상위 10%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이름 없는 동 | 28층 · 4라인 | 남동향 | 7시간 11분 | 7시간 11분 | 7시간 12분 | 7시간 11분 | 6시간 |
| 이름 없는 동 | 27층 · 4라인 | 남동향 | 6시간 41분 | 6시간 56분 | 7시간 14분 | 6시간 56분 | 6시간 |
| 이름 없는 동 | 23층 · 4라인 | 남동향 | 4시간 3분 | 4시간 58분 | 7시간 11분 | 5시간 8분 | 3시간 23분 |
| 이름 없는 동 | 29층 · 4라인 | 남서향 | 5시간 2분 | 5시간 42분 | 7시간 4분 | 5시간 46분 | 5시간 2분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 8건 | 2,039만원 |
| 2025년 | 5건 | 2,108만원 |
| 2024년 | 1건 | 2,102만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 118.0㎡ | 14 | 7억 2,200만원 |
| 2026-09-05 | 118.0㎡ | 10 | 7억 2,500만원 |
| 2026-07-29 | 118.0㎡ | 5 | 7억 500만원 |
| 2026-07-10 | 96.4㎡ | 14 | 6억 6,000만원 |
| 2026-06-09 | 96.4㎡ | 12 | 6억 9,000만원 |
| 2026-05-02 | 118.0㎡ | 12 | 7억원 |
| 2026-03-27 | 118.0㎡ | 28 | 7억 3,000만원 |
| 2026-02-05 | 96.4㎡ | 17 | 6억 6,500만원 |
| 2025-11-04 | 118.0㎡ | 21 | 7억 4,800만원 |
| 2025-11-03 | 118.0㎡ | 28 | 7억 7,400만원 |
| 2025-10-02 | 118.0㎡ | 23 | 7억 5,200만원 |
| 2025-04-16 | 118.0㎡ | 5 | 7억 2,000만원 |
| 2025-03-28 | 96.4㎡ | 15 | 6억 5,000만원 |
| 2024-06-01 | 118.0㎡ | 17 | 7억 5,000만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 중산자이1단지 중산동 | 260m | 2023 | 60건 | 2,419만원 |
| 유성푸르나임르노블 신매동 | 330m | 2009 | 9건 | 1,269만원 |
| 사월화성파크드림(2단지) 신매동 | 400m | 2006 | 24건 | 1,672만원 |
| 한라하우젠트 신매동 | 440m | 2006 | 8건 | 1,255만원 |
| 펜타힐즈서한이다음 중산동 | 440m | 2014 | 50건 | 1,636만원 |
| 사월화성파크드림(3단지) 신매동 | 430m | 2006 | 14건 | 1,702만원 |
| 사월화성파크드림(1단지) 신매동 | 490m | 2006 | 11건 | 1,493만원 |
| 시지효성백년가약2단지 신매동 | 470m | 2008 | 12건 | 2,445만원 |
가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 118㎡ 14층 7억 2,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,096만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 18분, 1~3층 평균 5시간 44분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 경산서부초등학교이고, 직선거리 1.2km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 3% · 4~6시간 29% · 6시간 이상 68%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 4개 동 중 4개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 2026-09-30 | 118.0㎡ | 12 | 5,000만원 · 월 181만원 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 118.0㎡ | 9 | 4억 5,000만원 (전세) |
| 2026-08-22 | 118.0㎡ | 3 | 5억 2,000만원 (전세) |
| 2026-08-07 | 118.0㎡ | 10 | 3,000만원 · 월 205만원 |
| 2026-07-11 | 118.0㎡ | 5 | 5억원 (전세) |
| 2026-06-19 | 118.0㎡ | 22 | 5,000만원 · 월 190만원 |
| 2026-06-11 | 118.0㎡ | 5 | 4,000만원 · 월 185만원 |
| 2026-06-10 | 118.0㎡ | 10 | 5,000만원 · 월 190만원 |
| 2026-05-26 | 118.0㎡ | 19 | 5,000만원 · 월 170만원 |
| 2026-05-18 | 118.0㎡ | 22 | 5,000만원 · 월 185만원 |
| 2026-05-11 | 118.0㎡ | 13 | 3,000만원 · 월 157만원 |
| 2026-05-02 | 118.0㎡ | 3 | 4억 1,475만원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.