부영1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구미시 구평동) · GPlace

부영1

구미시 구평동 430 · 아파트 · 2001년 준공

부영1(구미시 구평동 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 472만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 97곳 중 상위 35%입니다. 배정 초등학교인 천생초등학교까지 직선 160m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 천생초등학교 사곡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)472만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화+2.7%

매매(12개월)26건

전세가율93%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 58분 — 구미시에서 계산한 단지 97곳 중 상위 35%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	2시간 18분	4시간 50분	7시간 53분	4시간 56분	3시간 39분
102동	15층 · 1라인	남향	1시간 18분	4시간 4분	5시간 49분	3시간 52분	3시간 40분
103동	15층 · 4라인	남향	4시간 54분	7시간 4분	8시간	6시간 49분	5시간 38분
104동	15층 · 6라인	남향	52분	5시간 28분	8시간	5시간 3분	3시간 57분
105동	12층 · 6라인	남향	5시간 6분	7시간 22분	8시간	6시간 58분	5시간 37분
106동	12층 · 6라인	남향	5시간 55분	7시간 22분	8시간	7시간 10분	5시간 41분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	20건	442만원
2025년	32건	465만원
2024년	30건	510만원
2023년	40건	517만원
2022년	59건	547만원
2021년	12건	564만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	45.9㎡	2	6,650만원
2026-09-02	45.9㎡	11	5,950만원
2026-09-01	45.9㎡	12	5,000만원
2026-07-03	45.9㎡	2	7,200만원
2026-06-28	45.9㎡	1	8,150만원
2026-06-18	45.9㎡	1	4,500만원
2026-06-07	45.9㎡	12	6,000만원
2026-05-23	45.9㎡	11	5,600만원
2026-05-19	45.9㎡	12	7,500만원
2026-05-17	45.9㎡	12	~~7,500만원~~ (해제)
2026-05-16	45.9㎡	12	7,100만원
2026-04-14	45.9㎡	4	5,900만원
2026-04-06	45.9㎡	6	7,000만원
2026-03-23	45.9㎡

입지

배정 초등학교: 천생초등학교 · 직선 160m
가장 가까운 역: 사곡역 · 직선 7.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 179곳 · 전국 단지 중 상위 82%
반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 23곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
부영6 구평동	200m	2002	22건	501만원
부영2 구평동	170m	2001	13건	466만원
부영5 구평동	270m	2001	41건	472만원
부영8 구평동	380m	2003	29건	543만원
부영3 구평동	400m	2002	30건	615만원
부영7 구평동	540m	2004	71건	606만원
구평동영무예다음2차 구평동	520m	2013	32건	810만원
구미인의푸르지오 인의동	670m	1999	17건	549만원

자주 묻는 질문

부영1 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 46㎡ 2층 6,650만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 472만원입니다.

부영1은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분, 1~3층 평균 3시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

부영1 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 천생초등학교이고, 직선거리 160m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-13	45.9㎡	10	6,200만원

2026-03-11	45.9㎡	12	5,600만원

2026-01-31	45.9㎡	7	7,100만원

2026-01-31	45.9㎡	1	4,950만원

2026-01-29	45.9㎡	13	6,000만원

2026-01-22	45.9㎡	3	8,680만원

2026-01-03	45.9㎡	8	6,070만원

2025-12-21	45.9㎡	3	7,500만원

2025-12-20	45.9㎡	10	7,200만원

2025-11-29	45.9㎡	14	6,300만원

2025-10-26	45.9㎡	9	7,300만원

2025-10-20	45.9㎡	13	8,700만원

2025-10-04	45.9㎡	7	6,600만원

2025-09-17	45.9㎡	4	8,000만원

2025-07-30	45.9㎡	5	6,000만원

2025-06-15	45.9㎡	12	5,650만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	45.9㎡	5	1,000만원 · 월 40만원
2026-09-23	45.9㎡	12	5,800만원 (전세)
2026-09-11	45.9㎡	1	1,000만원 · 월 35만원
2026-09-11	45.9㎡	1	1,000만원 · 월 35만원
2026-07-22	45.9㎡	5	500만원 · 월 50만원
2026-07-22	45.9㎡	4	6,100만원 (전세)
2026-07-20	45.9㎡	8	6,000만원 (전세)
2026-07-16	45.9㎡	10	2,579만원 · 월 13만원
2026-07-15	45.9㎡	2	500만원 · 월 45만원
2026-07-03	45.9㎡	9	5,000만원 (전세)
2026-06-27	45.9㎡	1	105만원 · 월 35만원
2026-06-24	45.9㎡	9	500만원 · 월 45만원