힐스테이트 율곡 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (김천시 율곡동) · GPlace

힐스테이트 율곡

김천시 율곡동 773 · 아파트 · 2015년 준공

힐스테이트 율곡(김천시 율곡동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,529만원으로 김천시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 66.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 26곳 중 상위 21%입니다. 배정 초등학교인 율곡초등학교까지 직선 430m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 율곡초등학교 김천(구미)역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,529만원같은 지역 · 연식대 대비 +66.0%

1년 변화+5.3%

매매(12개월)58건

전세가율81%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 4분 — 김천시에서 계산한 단지 26곳 중 상위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 2라인	남동향	7시간 13분	7시간 13분	7시간 13분	7시간 13분	6시간
102동	25층 · 4라인	남동향	7시간 12분	7시간 12분	7시간 12분	7시간 12분	6시간
103동	25층 · 4라인	남동향	7시간 12분	7시간 12분	7시간 12분	7시간 12분	6시간
104동	25층 · 4라인	남동향	6시간 38분	7시간 12분	7시간 12분	7시간 8분	5시간 59분
105동	25층 · 2라인	남동향	5시간 11분	5시간 11분	5시간 16분	5시간 12분	4시간 46분
105동	25층 · 2라인	남동향	6시간 22분	6시간 43분	6시간 50분	6시간 41분	6시간
109동	25층 · 4라인	남동향	1시간 43분	4시간 18분	7시간 12분	4시간 21분	3시간 22분
110동	25층 · 4라인	남동향	2시간 18분	5시간 18분	7시간 12분	5시간 10분	4시간 15분
111동	25층 · 4라인	남동향	2시간 12분	5시간 30분	7시간 12분	5시간 18분	4시간 5분
112동	25층 · 4라인	남동향	2시간 25분	5시간 59분	7시간 12분	5시간 42분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	38건	1,560만원
2025년	86건	1,461만원
2024년	44건	1,456만원
2023년	62건	1,416만원
2022년	34건	1,479만원
2021년	4건	1,625만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	85.0㎡	18	4억 3,500만원
2026-09-19	85.0㎡	21	4억 2,000만원
2026-09-17	85.0㎡	11	4억 2,700만원
2026-09-17	85.0㎡	2	3억 7,900만원
2026-09-07	85.0㎡	22	4억 900만원
2026-09-07	75.5㎡	7	3억 5,800만원
2026-09-04	75.5㎡	1	3억 400만원
2026-08-27	85.0㎡	18	4억 3,000만원
2026-08-21	85.0㎡	6	4억 500만원
2026-08-20	84.0㎡	16	4억 500만원
2026-07-25	75.5㎡	19	3억 6,700만원
2026-07-06	75.5㎡	24	3억 4,950만원
2026-07-05	85.0㎡	23	4억 2,500만원
2026-06-14

입지

배정 초등학교: 율곡초등학교 · 직선 430m
가장 가까운 역: 김천(구미)역 · 직선 760m
가장 가까운 종합병원: 직선 5.4km
반경 500m 상권 점포 333곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 51곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한신더휴 퍼스트리움 율곡동	200m	2016	50건	1,520만원
센트럴파크한신휴플러스 율곡동	360m	2016	24건	1,722만원
사랑으로부영1단지 율곡동	350m	2016	61건	1,128만원
경북혁신엘에이치천년나무2단지 율곡동	370m	2015	44건	1,278만원
김천혁신도시골드클래스 율곡동	530m	2016	32건	1,444만원
경북혁신케이씨씨스위첸 율곡동	560m	2013	29건	1,188만원
경북혁신엘에이치천년나무3단지 율곡동	610m	2015	16건	1,090만원
중흥에스클래스프라디움 율곡동	760m	2016	15건	1,558만원

자주 묻는 질문

힐스테이트 율곡 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 18층 4억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,529만원입니다.

힐스테이트 율곡은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 4분, 1~3층 평균 4시간 29분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

힐스테이트 율곡 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 율곡초등학교이고, 직선거리 430m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

113동	25층 · 2라인	남동향	2시간 43분	6시간 11분	7시간 14분	5시간 54분	5시간 12분

2026-05-27	84.0㎡	23	4억 1,000만원

2026-05-18	84.0㎡	6	3억 9,400만원

2026-05-03	85.0㎡	5	3억 9,000만원

2026-04-24	75.5㎡	18	3억 4,800만원

2026-04-20	75.5㎡	13	3억 4,250만원

2026-04-19	85.0㎡	19	4억 700만원

2026-03-19	85.0㎡	16	4억원

2026-03-18	85.0㎡	16	4억 200만원

2026-03-08	85.0㎡	2	3억 4,800만원

2026-03-06	84.0㎡	6	4억원

2026-03-05	85.0㎡	17	4억 800만원

2026-03-01	85.0㎡	14	3억 9,800만원

2026-02-24	85.0㎡	1	3억 3,500만원

2026-02-21	85.0㎡	16	3억 7,700만원

2026-02-11	75.5㎡	21	3억 4,800만원

2026-02-10	85.0㎡	4	3억 7,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-18	85.0㎡	10	3억원 (전세)
2026-08-18	84.0㎡	17	3억 3,000만원 (전세)
2026-08-07	84.0㎡	22	2,000만원 · 월 130만원
2026-07-29	75.5㎡	2	2억 8,000만원 (전세)
2026-07-21	85.0㎡	10	2,000만원 · 월 130만원
2026-07-08	85.0㎡	20	3,000만원 · 월 130만원
2026-07-06	85.0㎡	25	2,000만원 · 월 135만원
2026-06-18	75.0㎡	19	2,000만원 · 월 110만원
2026-06-16	84.0㎡	6	3억 3,000만원 (전세)
2026-06-03	85.0㎡	23	3억 1,500만원 (전세)
2026-06-02	85.0㎡	10	3억 1,500만원 (전세)
2026-05-29	85.0㎡	8	2,000만원 · 월 120만원