사랑으로부영1단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (김천시 율곡동) · GPlace

사랑으로부영1단지

김천시 율곡동 771 · 아파트 · 2016년 준공

사랑으로부영1단지(김천시 율곡동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,128만원으로 김천시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 21.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 33분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 20곳 중 상위 47%입니다. 배정 초등학교인 운곡초등학교까지 직선 610m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 운곡초등학교 김천(구미)역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,128만원같은 지역 · 연식대 대비 −21.1%

1년 변화+5.5%

매매(12개월)61건

전세가율85%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 33분 — 김천시에서 계산한 단지 20곳 중 상위 47%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 4라인	남향	1시간 12분	4시간 9분	8시간	4시간 15분	2시간 56분
102동	25층 · 5라인	남향	1시간 39분	3시간 10분	7시간 59분	3시간 33분	2시간 38분
103동	25층 · 5라인	남향	53분	3시간 24분	8시간	3시간 39분	2시간 44분
104동	25층 · 5라인	남향	2시간 11분	3시간 51분	7시간 58분	4시간 8분	3시간 16분
105동	25층 · 4라인	남향	3시간 23분	5시간 15분	8시간	5시간 21분	4시간 9분
106동	25층 · 5라인	남향	3시간 34분	5시간 31분	8시간	5시간 35분	3시간 24분
107동	25층 · 5라인	남향	6시간 51분	7시간 4분	8시간	7시간 9분	5시간 52분
108동	25층 · 3라인	남서향	7시간 40분	7시간 40분	7시간 40분	7시간 40분	6시간
109동	25층 · 3라인	남서향	7시간 40분	7시간 40분	7시간 40분	7시간 40분	6시간
110동	25층 · 3라인	남서향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	44건	1,144만원
2025년	65건	1,070만원
2024년	41건	1,050만원
2023년	29건	1,050만원
2022년	7건	1,011만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-02	60.5㎡	5	2억 2,500만원
2026-09-18	84.7㎡	20	3억 500만원
2026-09-17	85.0㎡	8	2억 6,000만원
2026-09-10	60.5㎡	4	2억 2,000만원
2026-09-03	85.0㎡	4	2억 7,500만원
2026-08-31	85.0㎡	21	2억 8,200만원
2026-08-29	84.7㎡	22	2억 9,850만원
2026-08-26	84.7㎡	11	2억 9,700만원
2026-08-10	85.0㎡	19	2억 9,800만원
2026-08-06	60.5㎡	4	2억 1,700만원
2026-08-03	85.0㎡	9	2억 7,500만원
2026-07-28	85.0㎡	24	2억 9,400만원
2026-07-27	85.0㎡	6	3억 800만원
2026-07-25	84.7㎡	5	2억 9,200만원

입지

배정 초등학교: 운곡초등학교 · 직선 610m
가장 가까운 역: 김천(구미)역 · 직선 1.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.7km
반경 500m 상권 점포 95곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 46곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
경북혁신엘에이치천년나무2단지 율곡동	190m	2015	44건	1,278만원
경북혁신엘에이치천년나무3단지 율곡동	290m	2015	16건	1,090만원
힐스테이트 율곡 율곡동	350m	2015	58건	1,529만원
한신더휴 퍼스트리움 율곡동	390m	2016	50건	1,520만원
김천혁신도시영무예다음2차 율곡동	420m	2015	15건	1,113만원
중흥에스클래스프라디움 율곡동	730m	2016	15건	1,558만원
센트럴파크한신휴플러스 율곡동	680m	2016	24건	1,722만원
김천혁신도시영무예다음1차 율곡동	890m	2014	31건	1,174만원

자주 묻는 질문

사랑으로부영1단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-02에 전용 60㎡ 5층 2억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,128만원입니다.

사랑으로부영1단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 33분, 1~3층 평균 4시간 6분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

사랑으로부영1단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 운곡초등학교이고, 직선거리 610m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111동	25층 · 3라인	남서향	6시간 47분	6시간 48분	7시간 30분	6시간 53분	5시간 36분

2026-07-20	85.0㎡	12	2억 7,800만원

2026-07-18	85.0㎡	10	2억 9,500만원

2026-07-14	60.5㎡	2	2억 1,000만원

2026-07-11	60.5㎡	15	2억 1,500만원

2026-07-04	60.5㎡	9	2억 1,400만원

2026-06-25	84.7㎡	22	3억 2,000만원

2026-06-21	60.5㎡	3	2억 900만원

2026-06-20	85.0㎡	19	2억 8,700만원

2026-06-15	85.0㎡	8	2억 5,100만원

2026-05-13	60.5㎡	9	2억 1,500만원

2026-05-06	85.0㎡	6	2억 9,200만원

2026-04-26	60.5㎡	14	2억 1,400만원

2026-04-26	60.5㎡	14	~~2억 1,400만원~~ (해제)

2026-04-23	85.0㎡	4	2억 6,500만원

2026-04-15	84.7㎡	9	2억 8,750만원

2026-04-15	85.0㎡	11	2억 9,600만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-03	84.7㎡	2	2억 5,000만원 (전세)
2026-09-03	85.0㎡	15	2억 5,000만원 (전세)
2026-08-27	60.5㎡	6	1억원 · 월 40만원
2026-08-27	84.7㎡	1	2억 3,000만원 (전세)
2026-08-20	60.5㎡	17	2,000만원 · 월 95만원
2026-08-10	60.5㎡	6	1억 9,000만원 · 월 5만원
2026-07-31	85.0㎡	14	2억 5,800만원 (전세)
2026-07-25	84.7㎡	25	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-23	85.0㎡	13	2억 2,000만원 (전세)
2026-07-08	85.0㎡	11	2억 3,000만원 (전세)
2026-06-30	85.0㎡	16	2억 3,500만원 (전세)
2026-06-16	85.0㎡	11	2억 3,500만원 (전세)