한양수자인비다펠리즈(천안시 서북구 직산읍 삼은리 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,143만원으로 천안시 서북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 27.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 13분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 149곳 중 상위 2%입니다. 배정 초등학교인 삼은초등학교까지 직선 390m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-12에 전용 64㎡ 21층 2억 2,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,143만원입니다.
한양수자인비다펠리즈은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 13분, 1~3층 평균 6시간 9분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
한양수자인비다펠리즈 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 삼은초등학교이고, 직선거리 390m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
202동
203동
204동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 1% · 4~6시간 12% · 6시간 이상 87%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 4개 동 중 4개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
70.0㎡
17
2억 7,600만원
2026-01-15
70.0㎡
15
2억 7,800만원
2026-01-13
59.2㎡
14
2억원
2026-01-09
64.5㎡
14
2억 4,000만원
2025-12-27
59.2㎡
10
2억 1,500만원
2025-11-21
59.2㎡
5
2억 300만원
2025-10-11
59.2㎡
12
2억 2,000만원
2025-10-10
70.0㎡
5
2억 7,000만원
2025-09-28
64.5㎡
8
2억 2,000만원
2025-09-06
59.2㎡
20
2억 700만원
2025-08-23
70.0㎡
8
2억 7,200만원
2025-08-04
70.0㎡
7
2억 6,000만원
2025-06-30
59.2㎡
19
1억 8,000만원
2025-06-02
70.0㎡
12
2억 5,800만원
2025-05-22
59.2㎡
13
2억 1,000만원
2025-04-23
59.2㎡
17
2억 1,000만원
2025-03-31
64.5㎡
4
2억 2,400만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-04
64.5㎡
11
3,000만원 · 월 80만원
2026-07-27
70.0㎡
3
1억 5,000만원 (전세)
2026-07-19
64.5㎡
10
1억 6,800만원 · 월 10만원
2026-07-16
70.0㎡
13
3,000만원 · 월 80만원
2026-07-06
59.2㎡
7
1억 7,000만원 (전세)
2026-07-04
59.2㎡
14
2,000만원 · 월 75만원
2026-05-29
64.5㎡
2
6,000만원 · 월 60만원
2026-05-25
70.0㎡
7
2,000만원 · 월 90만원
2026-05-18
64.5㎡
17
1억 7,000만원 (전세)
2026-04-30
70.0㎡
6
2억 1,000만원 (전세)
2026-04-27
59.2㎡
7
1억 8,000만원 (전세)
2026-04-11
70.0㎡
20
1,000만원 · 월 100만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
