직산월드메르디앙레이크파크(천안시 서북구 직산읍 삼은리 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,191만원으로 천안시 서북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 24.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 43분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 149곳 중 상위 31%입니다. 배정 초등학교인 삼은초등학교까지 직선 730m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 60㎡ 5층 2억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,191만원입니다.
직산월드메르디앙레이크파크은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 43분, 1~3층 평균 4시간 23분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
직산월드메르디앙레이크파크 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 삼은초등학교이고, 직선거리 730m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
105동
106동
107동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 7% · 1~2시간 2% · 2~4시간 21% · 4~6시간 10% · 6시간 이상 60%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 7개 동 중 7개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-03-29
59.9㎡
16
2억 3,400만원
2026-03-14
59.9㎡
10
2억 2,000만원
2026-01-02
59.9㎡
3
2억 1,700만원
2025-12-26
59.9㎡
6
2억 2,500만원
2025-12-10
59.9㎡
12
2억 2,500만원
2025-11-27
73.0㎡
3
2억 5,500만원
2025-11-21
59.9㎡
15
2억 2,000만원
2025-11-09
59.9㎡
8
2억 2,000만원 (해제)
2025-11-09
59.9㎡
8
2억 2,000만원
2025-11-04
59.9㎡
1
1억 7,800만원
2025-10-31
59.9㎡
2
1억 8,200만원
2025-10-24
73.0㎡
5
2억 5,500만원
2025-10-21
59.9㎡
6
2억 1,000만원
2025-10-18
59.9㎡
17
2억 2,500만원
2025-10-16
59.9㎡
14
2억 2,000만원
2025-10-11
59.9㎡
4
2억 700만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-13
59.9㎡
6
1억 8,500만원 (전세)
2026-07-28
59.9㎡
12
5,000만원 · 월 55만원
2026-07-11
59.9㎡
6
1억 8,000만원 (전세)
2026-07-11
59.9㎡
6
1억 8,000만원 (전세)
2026-07-03
73.0㎡
1
2억 1,000만원 (전세)
2026-06-01
59.9㎡
13
2,000만원 · 월 80만원
2026-06-01
59.9㎡
16
2,000만원 · 월 80만원
2026-05-20
73.0㎡
4
- · 월 65만원
2026-03-09
73.0㎡
6
2억 2,000만원 (전세)
2026-02-20
59.9㎡
14
1,000만원 · 월 85만원
2026-02-13
73.0㎡
9
2억원 (전세)
2026-02-12
59.9㎡
2
1억 7,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
