불당리더힐스(천안시 서북구 불당동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,041만원으로 천안시 서북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 30.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 52분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 149곳 중 하위 32%입니다. 배정 초등학교인 천안불무초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-20에 전용 60㎡ 11층 3억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,041만원입니다.
불당리더힐스은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 52분, 1~3층 평균 2시간 56분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
불당리더힐스 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 천안불무초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
302동
303동
304동
305동
306동
307동
308동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 6% · 2~4시간 35% · 4~6시간 21% · 6시간 이상 37%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 8개 동 중 8개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-06-24
59.9㎡
17
3억 9,700만원
2026-06-17
84.6㎡
11
5억 3,000만원
2026-06-15
84.6㎡
22
5억 2,000만원
2026-06-14
59.7㎡
15
4억 800만원
2026-06-08
59.9㎡
15
3억 7,300만원
2026-05-16
84.5㎡
27
5억 2,000만원
2026-05-11
59.9㎡
17
3억 8,500만원
2026-05-09
59.7㎡
10
3억 6,700만원
2026-05-09
59.9㎡
7
3억 5,500만원
2026-04-24
59.9㎡
22
4억원 (해제)
2026-04-24
59.9㎡
22
4억원
2026-04-15
74.6㎡
8
4억 4,000만원
2026-04-11
74.6㎡
8
4억 4,000만원 (해제)
2026-04-07
59.9㎡
8
3억 9,300만원
2026-04-02
59.9㎡
12
3억 9,500만원
2026-04-01
74.6㎡
4
4억 2,000만원 (해제)
2026-04-01
74.6㎡
4
4억 2,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-12
59.7㎡
13
1,500만원 · 월 125만원
2026-09-07
74.6㎡
4
5,000만원 · 월 120만원
2026-08-13
59.9㎡
21
2억 9,000만원 (전세)
2026-08-04
59.7㎡
10
2억 7,000만원 (전세)
2026-08-03
59.9㎡
1
2,000만원 · 월 120만원
2026-08-03
59.9㎡
1
2,000만원 · 월 120만원
2026-07-23
59.7㎡
2
2,000만원 · 월 115만원
2026-07-16
59.7㎡
1
2,000만원 · 월 90만원
2026-07-11
84.6㎡
8
3억 3,000만원 (전세)
2026-07-07
59.9㎡
9
2억 8,000만원 · 월 10만원
2026-07-04
74.6㎡
17
3,000만원 · 월 130만원
2026-06-29
84.5㎡
18
4,000만원 · 월 155만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
