직산부영(천안시 서북구 직산읍 수헐리 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 513만원으로 천안시 서북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 34.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 44분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 118곳 중 상위 6%입니다. 배정 초등학교인 직산초등학교까지 직선 2.3km입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 60㎡ 9층 9,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 513만원입니다.
직산부영은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 44분, 1~3층 평균 5시간 17분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
직산부영 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 직산초등학교이고, 직선거리 2.3km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
105동
106동
107동
108동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 3% · 2~4시간 8% · 4~6시간 12% · 6시간 이상 77%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
4
7,000만원
2026-07-04
49.7㎡
7
7,700만원
2026-06-13
49.7㎡
11
8,300만원
2026-05-27
59.8㎡
2
8,700만원
2026-05-22
59.8㎡
12
9,400만원
2026-05-16
59.8㎡
11
9,900만원
2026-05-07
59.8㎡
7
8,800만원
2026-04-18
59.8㎡
12
9,200만원
2026-04-09
59.8㎡
1
8,700만원
2026-04-03
59.8㎡
10
9,200만원
2026-03-25
49.7㎡
1
6,000만원
2026-03-23
49.7㎡
7
8,000만원
2026-03-21
49.7㎡
5
7,950만원
2026-03-14
59.8㎡
1
6,500만원
2026-02-26
59.8㎡
7
1억 100만원
2026-02-25
49.7㎡
8
7,800만원
2026-02-23
49.7㎡
9
8,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-16
49.7㎡
6
500만원 · 월 45만원
2026-09-11
59.8㎡
12
1,000만원 · 월 45만원
2026-08-12
49.7㎡
1
500만원 · 월 45만원
2026-08-10
59.8㎡
12
1,000만원 · 월 50만원
2026-08-04
49.7㎡
3
500만원 · 월 45만원
2026-07-18
49.7㎡
9
500만원 · 월 45만원
2026-07-04
49.7㎡
5
7,000만원 (전세)
2026-07-02
49.7㎡
6
6,200만원 (전세)
2026-06-29
59.8㎡
12
1,000만원 · 월 47만원
2026-06-27
49.7㎡
6
500만원 · 월 45만원
2026-06-20
49.7㎡
4
500만원 · 월 43만원
2026-06-17
49.7㎡
1
500만원 · 월 45만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
