용곡1차세광엔리치타워 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (천안시 동남구 용곡동) · GPlace

용곡1차세광엔리치타워

천안시 동남구 용곡동 571 · 아파트 · 2005년 준공

용곡1차세광엔리치타워(천안시 동남구 용곡동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 700만원으로 천안시 동남구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 5.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 81곳 중 상위 50%입니다. 배정 초등학교인 천안청룡초등학교까지 직선 160m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 천안청룡초등학교 봉명역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)700만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.6%

1년 변화±0.0%

매매(12개월)20건

전세가율83%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 22분 — 천안시 동남구에서 계산한 단지 81곳 중 상위 50%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	14층 · 5라인	남서향	1시간 23분	4시간 24분	8시간	4시간 31분	3시간 12분
102동	15층 · 5라인	남서향	51분	4시간 32분	8시간	4시간 30분	3시간 26분
103동	15층 · 5라인	남서향	1시간 4분	4시간 45분	7시간 59분	4시간 40분	3시간 42분
104동	15층 · 5라인	남서향	1시간 12분	5시간 24분	8시간	5시간 5분	3시간 55분
105동	15층 · 5라인	남서향	1시간 15분	5시간 42분	7시간 59분	5시간 16분	4시간 10분
106동	14층 · 6라인	남서향	7시간 26분	7시간 31분	7시간 48분	7시간 34분	5시간 59분
107동	15층 · 3라인	남향	6시간 2분	6시간 55분	7시간 29분	6시간 51분	5시간 21분
108동	15층 · 3라인	남향	2시간 56분	4시간 59분	7시간 38분	5시간 6분	4시간 31분
109동	15층 · 2라인	남향	2시간 21분	5시간 16분	7시간 56분	5시간 13분	4시간 33분
110동	15층 · 2라인	남향	3시간 6분	5시간 19분	8시간	5시간 24분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	721만원
2025년	14건	692만원
2024년	14건	731만원
2023년	9건	731만원
2022년	17건	811만원
2021년	4건	901만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-08	103.6㎡	9	2억 3,000만원
2026-08-27	85.0㎡	13	1억 7,700만원
2026-07-06	153.1㎡	3	2억 8,250만원
2026-06-24	85.0㎡	13	1억 9,750만원
2026-06-22	85.0㎡	15	1억 9,000만원
2026-06-16	103.1㎡	7	2억 6,000만원
2026-06-13	85.0㎡	13	1억 8,200만원
2026-05-30	128.5㎡	13	2억 6,800만원
2026-04-06	85.0㎡	7	1억 7,800만원
2026-03-26	103.1㎡	9	2억 3,000만원
2026-02-28	103.6㎡	6	1억 8,000만원
2026-02-23	85.0㎡	11	1억 9,500만원
2026-02-21	103.6㎡	13	2억 5,500만원
2026-02-12

입지

배정 초등학교: 천안청룡초등학교 · 직선 160m
가장 가까운 역: 봉명역 · 직선 2.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.1km
반경 500m 상권 점포 152곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 24곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
청당마을신도브래뉴 청당동	200m	2006	35건	684만원
천안용곡두산위브 용곡동	260m	2025	3건	1,673만원
용곡마을세광2차엔리치타워 용곡동	240m	2007	28건	809만원
천안롯데캐슬더청당 청당동	520m	2025	7건	1,820만원
청당코오롱하늘채 청당동	570m	2019	83건	1,418만원
현대 신방동	780m	1993	9건	517만원
우미린 청당동	740m	2010	23건	1,162만원
청수 포레나(FORENA) 청당동	860m	2015	19건	1,297만원

자주 묻는 질문

용곡1차세광엔리치타워 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-08에 전용 104㎡ 9층 2억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 700만원입니다.

용곡1차세광엔리치타워은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분, 1~3층 평균 2시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

용곡1차세광엔리치타워 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 천안청룡초등학교이고, 직선거리 160m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111동	15층 · 2라인	남향	3시간 15분	5시간 24분	7시간 55분	5시간 28분	4시간 48분

상가동	3층 · 2라인	남서향	38분	-	38분	38분	14분

2026-02-02	85.0㎡	15	1억 7,200만원

2026-01-19	128.5㎡	15	3억 3,500만원

2025-12-15	85.0㎡	4	1억 7,000만원

2025-12-07	85.0㎡	4	1억 7,000만원

2025-10-13	153.1㎡	4	2억 8,500만원

2025-10-11	85.0㎡	1	1억 9,300만원

2025-09-23	85.0㎡	13	1억 8,500만원

2025-09-23	85.0㎡	10	1억 9,000만원

2025-08-04	85.0㎡	4	1억 8,000만원

2025-06-12	183.6㎡	7	3억 8,000만원

2025-05-14	85.0㎡	1	1억 7,500만원

2025-05-02	153.1㎡	3	~~2억 8,250만원~~ (해제)

2025-05-02	128.5㎡	14	2억 6,000만원

2025-04-30	183.6㎡	11	3억 5,000만원

2025-03-29	85.0㎡	2	1억 8,500만원

2025-03-16	85.0㎡	8	1억 9,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-14	85.0㎡	15	1억 5,500만원 (전세)
2026-08-22	103.1㎡	8	1억 7,000만원 (전세)
2026-08-06	85.0㎡	7	1억 5,000만원 (전세)
2026-08-03	103.1㎡	1	3,000만원 · 월 80만원
2026-06-28	153.1㎡	12	1,000만원 · 월 130만원
2026-06-27	103.1㎡	1	2,000만원 · 월 90만원
2026-06-19	103.1㎡	7	2억원 (전세)
2026-06-17	128.5㎡	4	2,000만원 · 월 110만원
2026-05-07	85.0㎡	9	2,000만원 · 월 75만원
2026-04-19	85.0㎡	4	2,000만원 · 월 75만원
2026-04-15	85.0㎡	4	2,000만원 · 월 75만원
2026-02-28	103.6㎡	4	1억 7,000만원 (전세)