우미린 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (천안시 동남구 청당동) · GPlace

우미린

천안시 동남구 청당동 456 · 아파트 · 2010년 준공

우미린(천안시 동남구 청당동 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,162만원으로 천안시 동남구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 35.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 7분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 81곳 중 상위 14%입니다. 배정 초등학교인 천안가온초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 천안가온초등학교 봉명역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,162만원같은 지역 · 연식대 대비 +35.8%

1년 변화−5.6%

매매(12개월)23건

전세가율72%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 7분 — 천안시 동남구에서 계산한 단지 81곳 중 상위 14%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	25층 · 3라인	남향	1시간 47분	4시간 41분	8시간	4시간 44분	3시간 39분
302동	17층 · 6라인	남향	34분	4시간 51분	7시간 33분	4시간 34분	3시간 54분
303동	16층 · 6라인	남향	2시간 7분	5시간 3분	7시간 45분	5시간	3시간 25분
304동	17층 · 6라인	남향	7시간 58분	8시간	8시간	8시간	6시간
305동	25층 · 4라인	남동향	7시간 24분	7시간 32분	7시간 47분	7시간 33분	5시간 59분
306동	25층 · 4라인	남동향	7시간	7시간 2분	7시간 5분	7시간 2분	5시간 52분
307동	12층 · 6라인	남향	7시간 29분	7시간 36분	7시간 58분	7시간 39분	5시간 59분
308동	12층 · 6라인	남향	2시간 52분	6시간 25분	8시간	5시간 56분	3시간 42분
309동	12층 · 6라인	남향	3분	3시간 7분	4시간 49분	2시간 46분	2시간 24분
310동	13층 · 6라인	남향	2시간 41분	7시간 38분	8시간	6시간 35분	4시간 39분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	1,156만원
2025년	19건	1,220만원
2024년	22건	1,209만원
2023년	19건	1,203만원
2022년	12건	1,372만원
2021년	3건	1,364만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	163.8㎡	10	5억 5,000만원
2026-08-29	120.9㎡	7	4억 2,500만원
2026-08-01	134.6㎡	1	4억 4,200만원
2026-06-13	151.4㎡	13	5억 4,500만원
2026-06-05	151.5㎡	19	5억 1,000만원
2026-05-30	134.6㎡	1	4억 3,700만원
2026-05-28	151.5㎡	11	4억 6,700만원
2026-05-07	134.6㎡	1	~~4억 3,700만원~~ (해제)
2026-04-24	151.4㎡	8	5억 3,000만원
2026-04-13	134.6㎡	13	4억 7,000만원
2026-04-11	122.3㎡	6	4억 2,000만원
2026-02-06	121.7㎡	11	4억 2,000만원
2026-01-24	134.6㎡	12	6억원

입지

배정 초등학교: 천안가온초등학교 · 직선 210m
가장 가까운 역: 봉명역 · 직선 2.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.1km
반경 500m 상권 점포 208곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 72곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
청수 포레나(FORENA) 청당동	240m	2015	19건	1,297만원
한양수자인 청당동	280m	2011	45건	1,206만원
청당코오롱하늘채 청당동	430m	2019	83건	1,418만원
청당서희스타힐스 청당동	420m	2022	66건	1,548만원
경남아너스빌 청수동	610m	2008	9건	829만원
천안용곡두산위브 용곡동	510m	2025	3건	1,673만원
청당동한양수자인블루시티 청당동	690m	2018	58건	1,321만원
천안롯데캐슬더청당 청당동	730m	2025	7건	1,820만원

자주 묻는 질문

우미린 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 164㎡ 10층 5억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,162만원입니다.

우미린은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 7분, 1~3층 평균 3시간 50분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

우미린 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 천안가온초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

311동	25층 · 3라인	남향	3시간 15분	7시간 7분	8시간	6시간 45분	4시간 25분

2026-01-15	134.6㎡	12	4억 9,500만원

2026-01-12	151.5㎡	12	5억 6,500만원

2026-01-08	134.6㎡	13	5억 1,500만원

2025-12-27	121.7㎡	13	4억 1,000만원

2025-12-08	151.4㎡	9	5억 4,500만원

2025-11-24	134.6㎡	5	5억원

2025-11-18	134.6㎡	12	5억원

2025-11-11	134.6㎡	3	4억 9,000만원

2025-11-06	121.7㎡	17	5억 5,000만원

2025-10-20	134.6㎡	10	4억 6,000만원

2025-09-19	121.9㎡	12	4억 5,000만원

2025-08-21	122.3㎡	9	4억 3,500만원

2025-08-01	121.7㎡	11	4억 2,000만원

2025-06-18	120.9㎡	15	4억 5,000만원

2025-05-04	121.7㎡	12	5억 2,000만원

2025-04-05	120.9㎡	24	4억 6,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-23	163.8㎡	20	3,000만원 · 월 160만원
2026-09-10	134.6㎡	7	5,000만원 · 월 135만원
2026-08-03	134.6㎡	16	5억원 (전세)
2026-06-27	164.1㎡	5	5,000만원 · 월 150만원
2026-06-20	120.9㎡	13	3,000만원 · 월 125만원
2026-02-27	121.9㎡	7	3억 3,500만원 (전세)
2026-02-10	134.6㎡	1	3억 4,000만원 (전세)
2026-02-10	134.6㎡	1	3억 4,000만원 (전세)
2025-12-27	134.6㎡	9	3,000만원 · 월 130만원
2025-11-07	134.6㎡	12	3억 2,000만원 (전세)
2025-11-07	134.6㎡	12	3억 2,000만원 (전세)
2025-10-28	151.4㎡	3	3억 9,000만원 (전세)