성지새말2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (천안시 동남구 신방동) · GPlace

성지새말2

천안시 동남구 신방동 874 · 아파트 · 1997년 준공

성지새말2(천안시 동남구 신방동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 678만원으로 천안시 동남구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 2.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 55분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 81곳 중 하위 3%입니다. 배정 초등학교인 천안신용초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 천안신용초등학교 쌍용역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)678만원같은 지역 · 연식대 대비 +2.3%

1년 변화−10.9%

매매(12개월)30건

전세가율98%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 55분 — 천안시 동남구에서 계산한 단지 81곳 중 하위 3%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	23층 · 5라인	남향	9분	22분	22분	21분	10분
202동	23층 · 5라인	남향	44분	46분	49분	47분	35분
203동	20층 · 5라인	남향	0분	0분	0분	0분	0분
204동	23층 · 6라인	남향	0분	0분	3분	0분	0분
205동	23층 · 5라인	남향	0분	0분	0분	0분	0분
206동	20층 · 5라인	남향	1시간 45분	4시간 20분	8시간	4시간 30분	3시간 16분
207동	24층 · 1라인	남향	1분	1시간 11분	4시간 27분	1시간 27분	1시간 18분
208동	24층 · 1라인	남향	9분	1시간 45분	7시간 33분	2시간 17분	2시간 2분
상가동	3층 · 1라인	남향	2시간 22분	-	2시간 22분	2시간 22분	2시간 22분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	20건	684만원
2025년	39건	755만원
2024년	32건	782만원
2023년	43건	783만원
2022년	33건	886만원
2021년	14건	976만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	85.0㎡	7	1억 7,000만원
2026-09-09	60.0㎡	19	1억 1,100만원
2026-08-24	60.0㎡	12	1억 2,000만원
2026-08-14	85.0㎡	15	1억 7,200만원
2026-07-28	60.0㎡	11	1억 3,600만원
2026-07-18	60.0㎡	10	1억 2,300만원
2026-06-21	60.0㎡	18	1억 5,700만원
2026-06-05	60.0㎡	7	1억 4,000만원
2026-06-03	60.0㎡	13	1억 2,200만원
2026-05-25	85.0㎡	5	1억 6,000만원
2026-05-16	60.0㎡	17	1억 4,900만원
2026-05-10	60.0㎡	20	1억 2,650만원
2026-05-01	60.0㎡	17	1억 6,000만원
2026-05-01

입지

배정 초등학교: 천안신용초등학교 · 직선 210m
가장 가까운 역: 쌍용역 · 직선 850m
가장 가까운 종합병원: 직선 550m
반경 500m 상권 점포 537곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 의원 62곳 · 전국 단지 중 상위 8%
반경 500m 약국 19곳 · 전국 단지 중 상위 11%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 77곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
두레현대1 신방동	130m	1997	27건	700만원
두레현대2 신방동	180m	1997	19건	701만원
성지새말1 신방동	190m	1997	18건	664만원
신동아목련 신방동	230m	1996	13건	662만원
현대1 쌍용동	320m	1991	12건	601만원
용곡더쉴 용곡동	340m	2009	6건	883만원
현대2 신방동	320m	1992	5건	612만원
향촌현대 신방동	360m	1997	35건	746만원

자주 묻는 질문

성지새말2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 85㎡ 7층 1억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 678만원입니다.

성지새말2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 55분, 1~3층 평균 28분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

성지새말2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 천안신용초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-01	60.0㎡	20	1억 3,500만원

2026-03-19	60.0㎡	17	1억 1,000만원

2026-03-05	60.0㎡	12	1억 2,900만원

2026-02-21	70.9㎡	6	1억 4,500만원

2026-02-05	60.0㎡	23	1억 2,500만원

2026-02-04	60.0㎡	18	1억 1,500만원

2026-02-04	60.0㎡	18	~~1억 1,500만원~~ (해제)

2026-01-07	60.0㎡	9	1억 3,900만원

2025-12-23	60.0㎡	20	1억 2,300만원

2025-12-23	60.0㎡	4	1억 1,500만원

2025-12-23	60.0㎡	4	1억 1,500만원

2025-11-24	60.0㎡	24	1억 4,100만원

2025-11-12	85.0㎡	12	1억 9,450만원

2025-11-10	60.0㎡	1	1억 2,000만원

2025-11-08	60.0㎡	7	1억 2,000만원

2025-10-23	60.0㎡	12	1억 3,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	60.0㎡	6	2,000만원 · 월 65만원
2026-09-14	60.0㎡	15	1억 2,300만원 (전세)
2026-09-12	60.0㎡	11	1억 2,000만원 (전세)
2026-09-10	60.0㎡	1	2,000만원 · 월 65만원
2026-09-09	60.0㎡	2	1억 2,000만원 (전세)
2026-09-06	60.0㎡	21	1억 2,300만원 (전세)
2026-08-28	60.0㎡	3	1억 2,300만원 (전세)
2026-08-22	60.0㎡	7	1억 2,000만원 (전세)
2026-08-09	60.0㎡	22	2,000만원 · 월 50만원
2026-08-08	85.0㎡	4	1,800만원 · 월 70만원
2026-08-03	60.0㎡	22	1억 3,000만원 (전세)
2026-08-03	60.0㎡	12	2,000만원 · 월 65만원