향촌현대 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (천안시 동남구 신방동) · GPlace

향촌현대

천안시 동남구 신방동 905 · 아파트 · 1997년 준공

향촌현대(천안시 동남구 신방동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 746만원으로 천안시 동남구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 12.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 1시간 43분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 81곳 중 하위 7%입니다. 배정 초등학교인 천안용곡초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 천안용곡초등학교 쌍용역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)746만원같은 지역 · 연식대 대비 +12.5%

1년 변화−6.8%

매매(12개월)35건

전세가율93%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 1시간 43분 — 천안시 동남구에서 계산한 단지 81곳 중 하위 7%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	20층 · 6라인	남향	0분	0분	0분	0분	0분
302동	20층 · 6라인	남향	1시간 11분	4시간 53분	8시간	4시간 48분	3시간 29분
303동	20층 · 6라인	남향	0분	0분	0분	0분	0분
304동	20층 · 6라인	남향	0분	0분	0분	0분	0분
305동	20층 · 1라인	남향	7분	2시간 45분	6시간 45분	2시간 57분	2시간 18분
306동	20층 · 6라인	남향	0분	0분	0분	0분	0분
307동	20층 · 1라인	남향	0분	2시간 46분	7시간 23분	3시간 3분	2시간 13분
308동	20층 · 6라인	남향	1시간 55분	5시간 18분	7시간 52분	5시간 11분	4시간 2분
생활편익시설, 의료시설	3층 · 1라인	남향	30분	-	30분	30분	26분
집회,보육실,노인정,관리사무실	3층 · 2라인	남향	0분	-	0분	0분	0분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	31건	746만원
2025년	33건	791만원
2024년	39건	801만원
2023년	51건	823만원
2022년	44건	860만원
2021년	5건	858만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-14	84.7㎡	19	1억 7,400만원
2026-08-30	59.8㎡	10	1억 4,800만원
2026-08-21	84.7㎡	4	1억 8,800만원
2026-08-03	59.8㎡	15	1억 3,500만원
2026-07-23	74.8㎡	10	1억 7,200만원
2026-07-06	74.8㎡	20	1억 5,800만원
2026-07-05	74.8㎡	5	1억 6,800만원
2026-06-18	84.7㎡	18	2억 1,000만원
2026-06-18	59.8㎡	11	1억 5,800만원
2026-06-11	74.8㎡	11	1억 8,500만원
2026-06-08	59.8㎡	5	1억 6,300만원
2026-05-27	84.7㎡	4	1억 7,000만원
2026-05-21	74.8㎡	14	1억 6,800만원
2026-05-12

입지

배정 초등학교: 천안용곡초등학교 · 직선 310m
가장 가까운 역: 쌍용역 · 직선 920m
가장 가까운 종합병원: 직선 910m
반경 500m 상권 점포 487곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 의원 27곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 66곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
두레현대2 신방동	180m	1997	19건	701만원
용곡더쉴 용곡동	170m	2009	6건	883만원
한라동백2 신방동	230m	1998	37건	724만원
성지새말2 신방동	360m	1997	30건	678만원
신방동대주피오레 신방동	360m	2006	9건	801만원
두레현대1 신방동	400m	1997	27건	700만원
용곡한라비발디 용곡동	360m	2010	29건	1,118만원
초원그린타운 신방동	380m	1998	233건	631만원

자주 묻는 질문

향촌현대 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-14에 전용 85㎡ 19층 1억 7,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 746만원입니다.

향촌현대은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 1시간 43분, 1~3층 평균 28분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

향촌현대 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 천안용곡초등학교이고, 직선거리 310m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-20	59.8㎡	9	1억 5,500만원

2026-04-11	84.7㎡	11	1억 7,700만원

2026-04-07	84.7㎡	17	2억 500만원

2026-04-02	84.7㎡	17	1억 7,900만원

2026-03-31	84.7㎡	5	1억 9,000만원

2026-03-30	74.8㎡	20	1억 7,600만원

2026-03-09	84.7㎡	1	1억 9,000만원

2026-02-27	84.7㎡	13	1억 8,200만원

2026-02-27	84.7㎡	12	1억 8,500만원

2026-02-03	99.9㎡	20	2억 4,800만원

2026-01-31	59.8㎡	15	1억 7,300만원

2026-01-27	84.7㎡	13	1억 7,800만원

2026-01-24	84.7㎡	6	1억 9,200만원

2026-01-23	84.7㎡	10	1억 7,900만원

2026-01-10	74.8㎡	3	1억 7,200만원

2026-01-07	74.8㎡	13	1억 7,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-27	59.8㎡	7	1억 3,500만원 (전세)
2026-08-26	84.7㎡	13	2,500만원 · 월 70만원
2026-08-24	59.8㎡	17	2,000만원 · 월 70만원
2026-08-13	74.8㎡	18	2,000만원 · 월 80만원
2026-08-01	84.7㎡	3	4,000만원 · 월 60만원
2026-07-06	74.8㎡	7	500만원 · 월 70만원
2026-06-27	74.8㎡	1	1억 5,750만원 (전세)
2026-06-27	74.8㎡	1	1억 5,750만원 (전세)
2026-06-05	84.7㎡	3	3,000만원 · 월 63만원
2026-05-26	59.8㎡	19	1,000만원 · 월 55만원
2026-05-14	59.8㎡	14	2,000만원 · 월 70만원
2026-05-14	84.7㎡	8	1억 8,000만원 (전세)