힐스테이트천안(천안시 동남구 문화동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,675만원으로 천안시 동남구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 13.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 5분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 81곳 중 상위 15%입니다. 배정 초등학교인 천안남산초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 60㎡ 7층 3억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,675만원입니다.
힐스테이트천안은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 5분, 1~3층 평균 1시간 53분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
힐스테이트천안 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 천안남산초등학교이고, 직선거리 400m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 4% · 1~2시간 0% · 2~4시간 0% · 4~6시간 5% · 6시간 이상 90%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 1개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-05-06
59.9㎡
41
3억 1,500만원
2026-05-04
59.9㎡
7
2억 9,800만원
2026-04-15
59.9㎡
24
3억 2,500만원
2026-04-02
84.7㎡
11
4억 2,000만원
2026-03-28
74.8㎡
10
3억 6,800만원
2026-03-28
74.8㎡
10
3억 6,800만원 (해제)
2026-03-26
74.8㎡
4
3억 5,400만원
2026-03-20
74.8㎡
31
3억 7,900만원
2026-03-16
84.7㎡
25
4억 3,000만원
2026-03-11
59.9㎡
12
3억 1,200만원
2026-02-19
74.8㎡
41
3억 7,800만원
2026-02-14
84.7㎡
14
4억 1,500만원
2026-01-31
74.8㎡
7
3억 5,350만원
2026-01-24
59.9㎡
38
3억 1,500만원
2026-01-21
59.9㎡
11
2억 9,000만원
2026-01-09
59.9㎡
33
3억 1,700만원 (해제)
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-12
59.9㎡
39
3,000만원 · 월 100만원
2026-09-10
84.7㎡
4
3,000만원 · 월 120만원
2026-09-02
59.9㎡
12
2,000만원 · 월 100만원
2026-08-17
84.7㎡
26
3,000만원 · 월 120만원
2026-08-11
74.8㎡
27
3,000만원 · 월 110만원
2026-08-08
74.8㎡
42
3,000만원 · 월 110만원
2026-07-16
74.8㎡
43
2억 9,400만원 (전세)
2026-07-09
84.7㎡
18
2억 9,000만원 (전세)
2026-07-02
59.9㎡
41
2억 6,000만원 (전세)
2026-06-20
59.9㎡
37
2,000만원 · 월 95만원
2026-06-19
59.9㎡
5
4,000만원 · 월 85만원
2026-05-27
59.9㎡
39
2억원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
