신방삼부르네상스
천안시 동남구 신방동 2191 · 아파트 · 2023년 준공
신방삼부르네상스(천안시 동남구 신방동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,312만원으로 천안시 동남구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 11.4% 낮습니다. 배정 초등학교인 천안새샘초등학교까지 직선 500m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생천안새샘초등학교쌍용역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,312만원같은 지역 · 연식대 대비 −11.4%
1년 변화−2.9%
매매(12개월)38건
전세가율78%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 31건 | 1,312만원 |
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| 2025년 | 31건 | 1,350만원 |
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| 2024년 | 36건 | 1,367만원 |
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| 2023년 | 4건 | 1,346만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-13 | 85.0㎡ | 3 | 3억 1,500만원 |
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| 2026-09-09 | 60.0㎡ | 7 | 2억 4,120만원 |
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| 2026-08-19 | 60.0㎡ | 6 | 2억 5,000만원 |
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| 2026-07-19 | 60.0㎡ | 19 | 2억 4,900만원 |
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| 2026-06-27 | 60.0㎡ | 20 | 2억 7,150만원 |
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| 2026-06-26 | 60.0㎡ | 14 | 2억 4,000만원 (해제) |
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| 2026-06-26 | 60.0㎡ | 14 | 2억 3,900만원 |
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| 2026-06-03 | 60.0㎡ | 14 | 2억 3,950만원 |
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| 2026-05-31 | 60.0㎡ | 23 | 2억 4,500만원 |
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| 2026-05-25 | 60.0㎡ | 5 | 2억 3,500만원 |
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| 2026-05-18 | 60.0㎡ | 13 | 2억 5,000만원 |
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| 2026-05-10 | 60.0㎡ | 17 | 2억 2,000만원 |
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| 2026-05-07 | 60.0㎡ | 8 | 2억 4,900만원 |
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| 2026-05-06 | 60.0㎡ | 7 | 2억 5,000만원 |
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| 2026-04-13 | 60.0㎡ |
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입지
- 배정 초등학교: 천안새샘초등학교 · 직선 500m
- 가장 가까운 역: 쌍용역 · 직선 3.0km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 3.2km
- 반경 500m 상권 점포 103곳 · 전국 단지 중 상위 90%
- 반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
- 반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
- 반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
- 반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 31곳 · 전국 단지 중 상위 67%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
자주 묻는 질문
신방삼부르네상스 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-13에 전용 85㎡ 3층 3억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,312만원입니다.
신방삼부르네상스 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 천안새샘초등학교이고, 직선거리 500m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
