방죽안휴먼시아(천안시 동남구 신부동 · 2009년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,306만원으로 천안시 동남구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 52.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 81곳 중 상위 7%입니다. 배정 초등학교인 천안신부초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-14에 전용 85㎡ 2층 3억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,306만원입니다.
방죽안휴먼시아은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 41분, 1~3층 평균 4시간 38분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
방죽안휴먼시아 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 천안신부초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
105동
106동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 2% · 2~4시간 12% · 4~6시간 9% · 6시간 이상 77%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.9㎡
7
3억 2,500만원
2025-12-15
85.0㎡
14
3억 3,000만원
2025-11-08
59.6㎡
14
2억 5,300만원
2025-10-31
59.6㎡
11
2억 5,000만원
2025-10-17
84.8㎡
4
2억 9,500만원
2025-10-12
84.8㎡
4
3억 4,100만원
2025-09-26
84.8㎡
15
3억 3,000만원
2025-09-16
84.9㎡
15
3억 4,000만원
2025-09-03
84.9㎡
15
3억 3,000만원
2025-08-10
85.0㎡
21
3억 3,500만원
2025-08-04
51.7㎡
6
2억 3,000만원
2025-07-29
59.6㎡
5
2억 6,000만원
2025-07-19
84.8㎡
9
3억 4,900만원
2025-07-09
84.9㎡
20
3억 3,400만원
2025-07-03
85.0㎡
5
3억 1,750만원
2025-06-14
59.6㎡
20
2억 6,800만원
2025-05-08
51.7㎡
10
2억 5,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-07-25
84.8㎡
4
2억 7,000만원 (전세)
2026-06-26
51.7㎡
13
2억 1,000만원 (전세)
2026-06-13
85.0㎡
7
3,000만원 · 월 120만원
2026-06-12
84.8㎡
5
2억 9,400만원 (전세)
2026-05-20
84.8㎡
11
2,000만원 · 월 120만원
2026-04-19
51.7㎡
11
2억 1,000만원 (전세)
2026-04-19
51.7㎡
15
2억 1,000만원 (전세)
2026-03-22
84.8㎡
8
2억 8,000만원 (전세)
2026-03-20
84.9㎡
2
2억 6,000만원 (전세)
2026-02-14
59.8㎡
19
2,000만원 · 월 80만원
2026-02-13
51.7㎡
12
1억 9,950만원 · 월 8만원
2026-01-18
84.9㎡
1
2억 8,800만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
