유원하나1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (충주시 연수동) · GPlace

유원하나1차

충주시 연수동 418 · 아파트 · 1993년 준공

유원하나1차(충주시 연수동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 604만원으로 충주시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 32.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 18분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 67곳 중 하위 43%입니다. 배정 초등학교인 국원초등학교까지 직선 340m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 국원초등학교 충주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)604만원같은 지역 · 연식대 대비 +32.9%

1년 변화−1.6%

매매(12개월)28건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 18분 — 충주시에서 계산한 단지 67곳 중 하위 43%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	12층 · 4라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
2동	15층 · 6라인	남향	36분	3시간 10분	7시간 35분	3시간 32분	2시간 49분
3동	15층 · 6라인	남향	23분	3시간 9분	7시간 34분	3시간 29분	2시간 48분
4동	15층 · 6라인	남향	7시간 27분	7시간 31분	7시간 50분	7시간 34분	5시간 47분
상가동	2층 · 2라인	남향	2시간 7분	-	2시간 7분	2시간 7분	1시간 37분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	23건	615만원
2025년	14건	610만원
2024년	22건	597만원
2023년	19건	584만원
2022년	18건	655만원
2021년	1건	556만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	85.0㎡	15	1억 4,000만원
2026-09-29	59.4㎡	15	8,500만원
2026-09-19	85.0㎡	1	1억 3,100만원
2026-09-16	59.4㎡	10	8,000만원
2026-09-15	59.4㎡	2	1억 2,330만원
2026-09-08	85.0㎡	1	1억 5,000만원
2026-09-05	85.0㎡	7	1억 7,450만원
2026-08-22	85.0㎡	6	1억 5,800만원
2026-07-28	59.4㎡	15	1억 500만원
2026-07-07	85.0㎡	11	1억 5,900만원
2026-06-03	85.0㎡	4	1억 8,500만원
2026-05-29	59.4㎡	4	1억 1,500만원
2026-05-10	85.0㎡	11	1억 6,900만원
2026-04-13

입지

배정 초등학교: 국원초등학교 · 직선 340m
가장 가까운 역: 충주역 · 직선 3.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.0km
반경 500m 상권 점포 526곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 32곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 의원 18곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 71곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
유원하나2차 연수동	180m	1995	12건	688만원
엘리시아 안림동	330m	2007	12건	1,076만원
연수리슈빌 연수동	410m	2007	27건	1,193만원
충주안림엘에이치천년나무2단지 안림동	400m	2017	4건	1,274만원
동아 교현동	440m	1990	15건	558만원
낙원 연수동	460m	1994	18건	461만원
연수세영리첼1단지 연수동	550m	2014	19건	1,175만원
연수세영리첼2단지 연수동	570m	2014	15건	1,202만원

자주 묻는 질문

유원하나1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 85㎡ 15층 1억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 604만원입니다.

유원하나1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 18분, 1~3층 평균 3시간 40분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

유원하나1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 국원초등학교이고, 직선거리 340m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-10	85.0㎡	13	1억 8,600만원

2026-03-17	59.4㎡	1	1억 1,750만원

2026-01-27	59.4㎡	10	6,500만원

2026-01-25	59.4㎡	9	1억 1,650만원

2026-01-25	85.0㎡	3	1억 4,000만원

2026-01-24	85.0㎡	2	1억 1,200만원

2026-01-24	85.0㎡	4	1억 3,000만원

2026-01-10	59.4㎡	12	1억 2,000만원

2026-01-09	85.0㎡	2	9,530만원

2025-12-18	59.4㎡	4	1억원

2025-12-02	59.4㎡	10	1억 1,800만원

2025-12-01	85.0㎡	5	1억 4,000만원

2025-12-01	85.0㎡	5	~~1억 4,000만원~~ (해제)

2025-11-29	130.9㎡	6	2억 3,500만원

2025-11-24	85.0㎡	10	1억 7,900만원

2025-08-22	85.0㎡	13	1억 6,200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-16	85.0㎡	10	2,000만원 · 월 70만원
2026-06-01	130.9㎡	4	3,000만원 · 월 90만원
2026-06-01	130.9㎡	4	3,000만원 · 월 90만원
2026-05-22	59.4㎡	7	9,000만원 (전세)
2026-04-30	59.4㎡	5	2,000만원 · 월 60만원
2026-04-27	59.4㎡	5	2,000만원 · 월 60만원
2026-04-14	85.0㎡	9	1,500만원 · 월 70만원
2026-03-20	59.4㎡	3	1억 300만원 (전세)
2025-11-25	85.0㎡	3	1억 3,000만원 (전세)
2025-11-21	59.4㎡	5	2,000만원 · 월 60만원
2025-10-30	85.0㎡	5	2,000만원 · 월 80만원
2025-09-25	59.4㎡	15	2,000만원 · 월 55만원