블루힐스 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (계룡시 엄사면 유동리) · GPlace

블루힐스

계룡시 엄사면 유동리 460 · 아파트 · 2012년 준공

블루힐스(계룡시 엄사면 유동리 · 2012년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 747만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 30분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 17곳 중 상위 44%입니다. 배정 초등학교인 신도초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 신도초등학교 계룡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)747만원

1년 변화+3.9%

매매(12개월)10건

전세가율74%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 30분 — 계룡시에서 계산한 단지 17곳 중 상위 44%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 3라인	남동향	7시간 28분	7시간 28분	7시간 28분	7시간 28분	6시간
102동	15층 · 6라인	남동향	2시간 30분	7시간 30분	7시간 30분	6시간 30분	5시간 12분
103동	15층 · 3라인	남향	0분	0분	0분	0분	0분
104동	15층 · 3라인	남향	3시간 1분	6시간 28분	7시간 22분	5시간 57분	4시간 6분
105동	15층 · 3라인	남향	2시간 32분	5시간 5분	8시간	5시간 9분	4시간 19분
106동	15층 · 3라인	남향	5시간 2분	7시간 56분	8시간	7시간 22분	5시간 12분
107동	15층 · 2라인	남향	2시간 2분	3시간 8분	8시간	3시간 53분	3시간 22분
108동	15층 · 3라인	남향	4시간 51분	6시간 8분	8시간	6시간 15분	4시간 50분
주민복지관1	2층 · 2라인	남동향	4시간 10분	-	4시간 10분	4시간 10분	3시간 46분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	747만원
2025년	6건	744만원
2024년	10건	801만원
2023년	9건	829만원
2022년	5건	1,011만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-14	85.0㎡	12	1억 9,500만원
2026-07-20	85.0㎡	6	1억 9,000만원
2026-06-23	131.6㎡	10	2억 9,700만원
2026-06-09	85.0㎡	12	1억 8,500만원
2026-05-15	85.0㎡	10	2억 1,000만원
2026-01-30	131.6㎡	9	2억 9,800만원
2026-01-17	85.0㎡	1	1억 7,300만원
2026-01-16	131.6㎡	8	2억 9,800만원
2025-12-27	131.6㎡	12	2억 9,800만원
2025-12-09	85.0㎡	12	~~1억 9,000만원~~ (해제)
2025-12-09	85.0㎡	12	1억 9,000만원
2025-08-02	85.0㎡	3	1억 8,500만원
2025-07-16	85.0㎡	9	2억 500만원
2025-05-17	131.6㎡	1	2억 6,000만원

입지

배정 초등학교: 신도초등학교 · 직선 310m
가장 가까운 역: 계룡역 · 직선 2.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 10.0km
반경 500m 상권 점포 52곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 15곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대동 엄사면 유동리	170m	2000	10건	619만원
삼진 엄사면 엄사리	310m	1997	69건	537만원
비사벌 엄사면 엄사리	660m	1995	21건	602만원
계룡파라디아 엄사면 엄사리	700m	2016	4건	959만원
두산신성 엄사면 엄사리	810m	1994	21건	584만원
동아 엄사면 엄사리	910m	1994	23건	506만원
성원 엄사면 엄사리	900m	1997	129건	561만원
경남무궁화 엄사면 엄사리	1.0km	1996	9건	618만원

자주 묻는 질문

블루힐스 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-14에 전용 85㎡ 12층 1억 9,500만원입니다. 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 747만원입니다.

블루힐스은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 30분, 1~3층 평균 3시간 25분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

블루힐스 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신도초등학교이고, 직선거리 310m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-11-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-03-18	85.0㎡	14	2억 3,000만원

2024-11-30	131.6㎡	1	2억 8,500만원

2024-10-14	85.0㎡	2	1억 9,600만원

2024-10-12	131.6㎡	11	3억 2,000만원

2024-10-03	85.0㎡	12	2억 1,200만원

2024-07-25	85.0㎡	5	1억 9,000만원

2024-07-19	85.0㎡	8	2억 1,300만원

2024-06-18	85.0㎡	10	2억 500만원

2024-03-30	85.0㎡	14	2억 1,500만원

2024-02-28	85.0㎡	15	2억 1,000만원

2024-01-13	85.0㎡	13	1억 9,500만원

2023-12-15	85.0㎡	15	2억 2,000만원

2023-11-23	85.0㎡	12	2억 2,000만원

2023-11-10	85.0㎡	2	1억 9,600만원

2023-10-31	85.0㎡	10	2억 3,000만원

2023-10-09	85.0㎡	6	2억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-29	85.0㎡	5	4,500만원 · 월 77만원
2026-10-12	85.0㎡	9	6,000만원 · 월 55만원
2026-08-19	85.0㎡	13	8,000만원 (전세)
2026-07-15	131.6㎡	12	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-18	131.6㎡	5	6,000만원 · 월 75만원
2026-06-14	85.0㎡	4	1억 6,000만원 (전세)
2026-05-26	85.0㎡	3	4,500만원 · 월 73만원
2026-01-20	85.0㎡	15	3,000만원 · 월 75만원
2026-01-06	85.0㎡	9	1억 5,000만원 (전세)
2025-11-29	85.0㎡	5	1억 4,000만원 (전세)
2025-10-18	85.0㎡	3	1억 5,000만원 (전세)
2025-07-21	85.0㎡	15	1억 5,000만원 (전세)