두풍리치빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (여주시 월송동) · GPlace

두풍리치빌

여주시 월송동 380-5 · 아파트 · 2003년 준공

두풍리치빌(여주시 월송동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 761만원으로 여주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 2.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 21곳 중 상위 7%입니다. 배정 초등학교인 연라초등학교까지 직선 620m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 연라초등학교 여주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)761만원같은 지역 · 연식대 대비 −2.3%

1년 변화+2.6%

매매(12개월)14건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 4분 — 여주시에서 계산한 단지 21곳 중 상위 7%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	14층 · 5라인	남향	4시간 53분	7시간 42분	8시간	7시간 10분	5시간 25분
102동	14층 · 5라인	남향	3시간 27분	6시간 52분	8시간	6시간 23분	4시간 42분
103동	14층 · 6라인	남향	3시간 57분	7시간 11분	8시간	6시간 40분	4시간 59분
104동	14층 · 6라인	남향	7시간 59분	8시간	8시간	8시간	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	747만원
2025년	13건	741만원
2024년	12건	747만원
2023년	12건	725만원
2022년	19건	780만원
2021년	7건	761만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-24	84.8㎡	3	1억 9,000만원
2026-06-04	84.8㎡	10	2억 2,000만원
2026-04-18	84.8㎡	3	1억 8,000만원
2026-04-18	84.8㎡	3	1억 8,000만원
2026-03-25	84.8㎡	11	1억 7,400만원
2026-03-17	84.8㎡	7	1억 9,700만원
2026-02-06	84.8㎡	7	~~1억 9,700만원~~ (해제)
2026-01-24	84.8㎡	7	1억 9,000만원
2026-01-24	84.8㎡	5	2억 1,800만원
2026-01-17	84.8㎡	1	1억 9,800만원
2026-01-16	84.8㎡	11	2억원
2026-01-10	84.8㎡	2	1억 9,300만원
2026-01-05	84.8㎡	2	1억 7,500만원
2025-10-29

입지

배정 초등학교: 연라초등학교 · 직선 620m
가장 가까운 역: 여주역 · 직선 1.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 16.1km
반경 500m 상권 점포 35곳 · 전국 단지 중 상위 97%
반경 500m 편의점 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 1곳 · 전국 단지 중 상위 97%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
보광그랑베르 월송동	510m	2005	14건	788만원
한성 월송동	720m	2000	22건	656만원
여주역센트레빌트리니체 교동	1.1km	2024	8건	1,722만원
여주역휴먼빌아트라움 교동	1.2km	2023	26건	1,954만원

자주 묻는 질문

두풍리치빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-24에 전용 85㎡ 3층 1억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 761만원입니다.

두풍리치빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 4분, 1~3층 평균 5시간 9분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

두풍리치빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 연라초등학교이고, 직선거리 620m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-04	84.8㎡	11	2억 1,800만원

2025-08-17	84.8㎡	6	2억 1,000만원

2025-08-09	84.8㎡	12	1억 9,200만원

2025-07-14	84.8㎡	3	1억 9,300만원

2025-07-08	84.8㎡	8	1억 8,500만원

2025-06-16	84.8㎡	4	1억 8,300만원

2025-05-26	84.8㎡	3	2억원

2025-05-26	84.8㎡	3	~~2억원~~ (해제)

2025-04-07	84.8㎡	11	1억 8,000만원

2025-03-08	84.8㎡	7	1억 8,000만원

2025-03-06	84.8㎡	6	1억 7,500만원

2025-02-23	84.8㎡	4	1억 8,500만원

2025-01-21	84.8㎡	2	1억 9,000만원

2024-11-20	84.8㎡	10	2억 1,000만원

2024-10-27	84.8㎡	11	1억 9,500만원

2024-09-20	84.8㎡	7	1억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-22	84.8㎡	8	1억 7,000만원 (전세)
2026-06-20	84.8㎡	8	2,000만원 · 월 80만원
2026-05-22	84.8㎡	14	1억 6,000만원 (전세)
2026-05-15	84.8㎡	11	1억 5,000만원 (전세)
2026-02-19	84.8㎡	5	1억 6,000만원 (전세)
2026-01-15	84.8㎡	4	1억 4,000만원 (전세)
2026-01-10	84.8㎡	8	2,000만원 · 월 70만원
2025-08-07	84.8㎡	11	1,000만원 · 월 80만원
2025-06-17	84.8㎡	10	1억 5,000만원 (전세)
2025-05-22	84.8㎡	5	1억 7,100만원 (전세)
2025-05-22	84.8㎡	5	1억 7,100만원 (전세)
2025-05-11	84.8㎡	11	1억 4,000만원 (전세)