보광그랑베르 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (여주시 월송동) · GPlace

보광그랑베르

여주시 월송동 388-29 · 아파트 · 2005년 준공

보광그랑베르(여주시 월송동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 788만원으로 여주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 1.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 21곳 중 하위 36%입니다. 배정 초등학교인 연라초등학교까지 직선 600m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 연라초등학교 여주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)788만원같은 지역 · 연식대 대비 +1.3%

1년 변화+1.3%

매매(12개월)14건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 12분 — 여주시에서 계산한 단지 21곳 중 하위 36%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	12층 · 6라인	남향	2시간 29분	7시간 7분	7시간 53분	6시간 9분	4시간 55분
102동	12층 · 4라인	남향	2시간 13분	4시간 39분	7시간 30분	4시간 45분	3시간 25분
103동	12층 · 5라인	남향	7시간 58분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
104동	12층 · 1라인	남향	1분	3시간 27분	7시간 14분	3시간 32분	2시간 44분
105동	12층 · 1라인	남향	1시간 2분	3시간 36분	5시간 10분	3시간 21분	3시간 15분
106동	12층 · 4라인	남향	22분	3시간 10분	7시간 12분	3시간 28분	2시간 46분
107동	12층 · 6라인	남향	2시간 31분	3시간 14분	6시간 58분	3시간 59분	2시간 51분
108동	12층 · 5라인	남향	1시간 26분	5시간 50분	8시간	5시간 17분	4시간
상가동	3층 · 1라인	남향	3시간 36분	-	3시간 36분	3시간 36분	2시간 36분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	798만원
2025년	19건	779만원
2024년	31건	779만원
2023년	19건	800만원
2022년	20건	864만원
2021년	9건	869만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-14	62.0㎡	3	1억 4,500만원
2026-07-24	84.9㎡	6	2억원
2026-07-07	62.0㎡	2	1억 4,500만원
2026-06-06	62.0㎡	2	1억 5,500만원
2026-04-14	84.9㎡	8	2억 500만원
2026-04-14	62.0㎡	4	1억 5,000만원
2026-04-04	62.0㎡	12	1억 6,000만원
2026-03-24	62.0㎡	3	1억 4,520만원
2026-03-21	84.9㎡	9	2억 1,500만원
2026-03-06	62.0㎡	3	1억 4,500만원
2026-03-05	84.9㎡	8	2억 500만원
2026-02-21	62.0㎡	1	1억 5,300만원
2025-11-11	62.0㎡	1	1억 3,000만원
2025-10-30

입지

배정 초등학교: 연라초등학교 · 직선 600m
가장 가까운 역: 여주역 · 직선 1.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 15.6km
반경 500m 상권 점포 31곳 · 전국 단지 중 상위 97%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 0곳 · 전국 단지 중 상위 99%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
두풍리치빌 월송동	510m	2003	14건	761만원
한성 월송동	1.0km	2000	22건	656만원

자주 묻는 질문

보광그랑베르 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-14에 전용 62㎡ 3층 1억 4,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 788만원입니다.

보광그랑베르은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 12분, 1~3층 평균 2시간 47분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

보광그랑베르 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 연라초등학교이고, 직선거리 600m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-26	84.9㎡	7	2억 3,000만원

2025-09-26	62.0㎡	7	1억 4,400만원

2025-09-07	62.0㎡	10	1억 6,000만원

2025-08-28	62.0㎡	2	1억 3,970만원

2025-08-11	62.0㎡	3	1억 4,520만원

2025-07-03	84.9㎡	8	2억원

2025-06-14	84.9㎡	6	2억원

2025-06-12	62.0㎡	11	1억 5,000만원

2025-06-08	84.9㎡	7	2억원

2025-05-15	62.0㎡	7	1억 5,000만원

2025-04-29	62.0㎡	10	1억 4,900만원

2025-04-15	84.9㎡	11	~~2억원~~ (해제)

2025-04-15	84.9㎡	11	2억원

2025-03-25	62.0㎡	8	1억 5,500만원

2025-02-28	62.0㎡	6	1억 5,500만원

2025-02-19	62.0㎡	7	1억 5,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-29	62.0㎡	1	1,000만원 · 월 70만원
2026-08-08	62.0㎡	9	1억 3,000만원 (전세)
2026-07-28	84.9㎡	5	2,000만원 · 월 80만원
2026-07-05	84.9㎡	2	2,000만원 · 월 90만원
2026-06-27	84.9㎡	8	1억 7,000만원 (전세)
2026-06-20	62.0㎡	1	1억 3,000만원 (전세)
2026-03-05	84.9㎡	6	1억 7,000만원 (전세)
2026-02-28	84.9㎡	6	1억 7,000만원 (전세)
2026-02-26	84.9㎡	4	1억 4,490만원 (전세)
2026-02-05	62.0㎡	6	1,000만원 · 월 60만원
2026-01-29	62.0㎡	8	1억 3,000만원 · 월 10만원
2025-12-27	84.9㎡	6	1억 7,000만원 (전세)