신영프로방스 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광주시 문형동) · GPlace

신영프로방스

광주시 문형동 898 · 아파트 · 2004년 준공

신영프로방스(광주시 문형동 · 2004년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 887만원으로 광주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 30.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 50분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 112곳 중 상위 40%입니다. 배정 초등학교인 오포초등학교까지 직선 760m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 오포초등학교 삼동역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)887만원같은 지역 · 연식대 대비 −30.3%

1년 변화+3.6%

매매(12개월)11건

전세가율86%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 50분 — 광주시에서 계산한 단지 112곳 중 상위 40%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	12층 · 1라인	남향	7시간 56분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
102동	15층 · 2라인	남동향	7시간 58분	8시간	8시간	8시간	6시간
103동	14층 · 5라인	남서향	5시간 2분	5시간 3분	5시간 51분	5시간 13분	4시간 13분
104동	15층 · 2라인	남동향	1시간 29분	3시간 36분	7시간 16분	3시간 54분	2시간 59분
105동	15층 · 2라인	남향	5시간 1분	6시간 7분	8시간	6시간 16분	4시간 51분
106동	15층 · 2라인	남향	2시간 56분	4시간 45분	7시간 7분	4시간 51분	3시간 23분
107동	15층 · 2라인	남향	5시간 16분	6시간 47분	8시간	6시간 43분	3시간 57분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	885만원
2025년	11건	856만원
2024년	7건	895만원
2023년	1건	1,214만원
2022년	8건	1,148만원
2021년	1건	1,167만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-17	85.0㎡	5	2억 1,000만원
2026-10-14	85.0㎡	1	2억 1,500만원
2026-07-23	85.0㎡	5	2억 2,400만원
2026-07-23	85.0㎡	12	2억 5,300만원
2026-06-27	85.0㎡	13	2억 2,700만원
2026-05-28	85.0㎡	4	2억 3,500만원
2026-05-22	85.0㎡	14	2억 3,800만원
2026-05-09	85.0㎡	4	2억 2,800만원
2026-03-16	85.0㎡	14	2억 3,400만원
2026-02-08	85.0㎡	6	2억 2,500만원
2025-11-07	85.0㎡	12	2억 5,300만원
2025-09-08	85.0㎡	15	2억 3,000만원
2025-07-17	85.0㎡	12	2억 1,100만원
2025-06-30

입지

배정 초등학교: 오포초등학교 · 직선 760m
가장 가까운 역: 삼동역 · 직선 6.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 7.5km
반경 500m 상권 점포 42곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 500m 카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 8곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
오포우림퓨전빌 문형동	540m	2002	30건	824만원
오포추자서희스타힐스 추자동	740m	2019	49건	1,441만원

자주 묻는 질문

신영프로방스 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-17에 전용 85㎡ 5층 2억 1,000만원입니다. 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 887만원입니다.

신영프로방스은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 50분, 1~3층 평균 4시간 54분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신영프로방스 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 오포초등학교이고, 직선거리 760m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-11-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-06-26	85.0㎡	14	2억 2,000만원

2025-06-19	85.0㎡	12	2억 5,000만원

2025-05-28	85.0㎡	5	2억 2,000만원

2025-05-16	85.0㎡	4	2억 5,000만원

2025-05-01	85.0㎡	11	2억 2,000만원

2025-04-15	85.0㎡	8	2억 2,800만원

2025-04-11	85.0㎡	12	~~2억 2,000만원~~ (해제)

2025-04-11	85.0㎡	12	2억 2,000만원

2025-04-08	85.0㎡	6	2억 2,000만원

2024-08-29	85.0㎡	4	2억 2,800만원

2024-08-10	85.0㎡	4	2억 3,000만원

2024-08-09	85.0㎡	10	2억 2,000만원

2024-08-08	85.0㎡	6	2억 2,800만원

2024-07-16	85.0㎡	7	2억 5,800만원

2024-07-05	85.0㎡	11	2억 8,000만원

2024-05-03	85.0㎡	1	2억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-23	85.0㎡	11	3,000만원 · 월 100만원
2026-10-03	85.0㎡	2	1억 8,690만원 (전세)
2026-08-04	85.0㎡	2	1억 7,100만원 (전세)
2026-07-31	85.0㎡	12	1억 7,300만원 (전세)
2026-07-18	85.0㎡	5	3,000만원 · 월 90만원
2026-07-02	85.0㎡	10	2,000만원 · 월 100만원
2026-06-27	85.0㎡	4	2,000만원 · 월 100만원
2026-06-22	85.0㎡	1	2,000만원 · 월 79만원
2026-06-20	85.0㎡	2	300만원 · 월 70만원
2026-05-25	85.0㎡	12	3,000만원 · 월 90만원
2026-03-26	85.0㎡	10	4,000만원 · 월 80만원
2025-12-23	85.0㎡	5	1억 9,500만원 (전세)