오포우림퓨전빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광주시 문형동) · GPlace

오포우림퓨전빌

광주시 문형동 140-1 · 아파트 · 2002년 준공

오포우림퓨전빌(광주시 문형동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 824만원으로 광주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 35.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 109곳 중 상위 16%입니다. 배정 초등학교인 오포초등학교까지 직선 1.1km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 오포초등학교 삼동역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)824만원같은 지역 · 연식대 대비 −35.3%

1년 변화−4.5%

매매(12개월)30건

전세가율90%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 22분 — 광주시에서 계산한 단지 109곳 중 상위 16%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101	15층 · 6라인	남동향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
102	15층 · 4라인	남동향	7시간 25분	7시간 59분	8시간	7시간 52분	6시간
103	15층 · 6라인	남서향	3시간 5분	5시간 4분	6시간 26분	4시간 56분	3시간 54분
104	15층 · 6라인	남동향	4시간 46분	6시간 6분	7시간 32분	6시간 7분	5시간 15분
105	15층 · 6라인	남동향	3시간 31분	6시간 1분	8시간	5시간 54분	3시간 48분
106	15층 · 6라인	남서향	5시간 15분	5시간 59분	6시간 18분	5시간 54분	5시간 4분

101

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	23건	824만원
2025년	31건	864만원
2024년	23건	864만원
2023년	21건	903만원
2022년	13건	1,099만원
2021년	3건	1,170만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-02	84.2㎡	1	2억원
2026-09-05	84.2㎡	14	2억 1,000만원
2026-08-20	84.2㎡	2	2억 1,000만원
2026-08-06	84.2㎡	3	2억 500만원
2026-07-25	84.2㎡	13	2억 2,800만원
2026-06-19	84.2㎡	3	2억 2,000만원
2026-06-10	84.2㎡	5	2억 1,800만원
2026-06-09	84.2㎡	13	~~2억 2,800만원~~ (해제)
2026-05-13	84.2㎡	8	2억 500만원
2026-05-05	84.2㎡	14	2억 1,000만원
2026-04-30	84.2㎡	7	2억 300만원
2026-04-30	84.2㎡	3	2억 1,000만원
2026-04-23	84.2㎡	11	2억 2,500만원
2026-04-07

입지

배정 초등학교: 오포초등학교 · 직선 1.1km
가장 가까운 역: 삼동역 · 직선 6.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 7.3km
반경 500m 상권 점포 56곳 · 전국 단지 중 상위 94%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 1곳 · 전국 단지 중 상위 97%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신영프로방스 문형동	540m	2004	9건	910만원
오포추자서희스타힐스 추자동	1.2km	2019	51건	1,433만원

자주 묻는 질문

오포우림퓨전빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-02에 전용 84㎡ 1층 2억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 824만원입니다.

오포우림퓨전빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 22분, 1~3층 평균 5시간 13분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

오포우림퓨전빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 오포초등학교이고, 직선거리 1.1km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-02	84.2㎡	3	2억 700만원

2026-03-25	84.2㎡	13	2억 1,500만원

2026-03-19	84.2㎡	10	2억 800만원

2026-03-16	84.2㎡	4	2억원

2026-03-07	84.2㎡	5	2억원

2026-03-05	84.2㎡	8	2억 1,000만원

2026-02-12	84.2㎡	8	2억 1,200만원

2026-01-26	84.2㎡	14	2억 2,300만원

2026-01-25	84.2㎡	11	1억 6,200만원

2026-01-24	84.2㎡	11	~~2억 2,500만원~~ (해제)

2026-01-22	84.2㎡	8	2억 800만원

2025-12-29	84.2㎡	7	2억원

2025-12-27	84.2㎡	7	2억 1,500만원

2025-12-12	84.2㎡	6	2억 2,000만원

2025-11-15	84.2㎡	5	2억 2,000만원

2025-11-11	84.2㎡	6	2억 2,200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-05	84.2㎡	8	2,000만원 · 월 90만원
2026-08-01	84.2㎡	6	1억 7,300만원 (전세)
2026-07-08	84.2㎡	11	2,000만원 · 월 80만원
2026-06-29	84.2㎡	2	2,000만원 · 월 90만원
2026-06-19	84.2㎡	15	2,000만원 · 월 90만원
2026-06-08	84.2㎡	2	1억 7,510만원 (전세)
2026-06-03	84.2㎡	3	2,000만원 · 월 80만원
2026-05-08	84.2㎡	13	2억원 (전세)
2026-05-07	84.2㎡	4	1억 6,500만원 (전세)
2026-04-20	84.2㎡	2	2,000만원 · 월 90만원
2026-03-26	84.2㎡	15	1억 8,500만원 (전세)
2026-03-07	84.2㎡	13	2,000만원 · 월 90만원